この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,968 万円 71.81m²の部屋
〜2,676 万円 81.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝マンション中切町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション中切町の売却に役立つ情報をチェック！
宝マンション中切町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション中切町から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
センチュリー２１専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
社員画像
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,968万円71.81m²の部屋27万円 / m²
〜2,676万円81.42m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区中切町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,127万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,036万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,968万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,883万円 | 95.7％ |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (71.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション中切町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 81.41m² | 4LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,290万円 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 1,780万円 | 81.42m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円71.81m²の部屋
〜10.29万円81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション中切町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション中切町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの3階に位置するお部屋です
【外観】移動式立体駐車場と外観
【外観】外観写真
【エントランス】モダンな外観にマッチしたエントランス
【駐車場】建物下にある駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】【名古屋市立川中小学校】「考える子・すなおな子・元気な子」を校訓に掲げています。 850m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーナ香 | 1,763万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーディネゾー | 1,649万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス城北 | 2,003万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドール光音寺 | 1,452万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,357万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ベルジェ | 1,661万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,364万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリンスハイツ志賀公園 | 1,981万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| ファミール庄内通 | 893万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全120戸 |
| ステージ21 | 2,069万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション城北 | 1,884万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,535万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,422万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| フローラ | 1,626万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー | 1,548万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,098万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノールプラージュ | 1,484万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| アネックス冨士 | 638万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| レインボー楠 | 1,622万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,266万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ユーハウス志賀公園 | 2,007万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| スクエアモラビト | 2,045万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ザ・チェリーパークホームズ | 1,868万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2,089万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,555万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| フローラ2 | 1,066万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンテノール黒川 | 838万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,212万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,287万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.