愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,747 万円 71.81m²の部屋
〜2,660 万円 81.42m²の部屋
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【外観】このマンションの3階に位置するお部屋です
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【外観】移動式立体駐車場と外観
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【外観】外観写真
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【エントランス】モダンな外観にマッチしたエントランス
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【駐車場】建物下にある駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】【名古屋市立川中小学校】「考える子・すなおな子・元気な子」を校訓に掲げています。 850m
7/7宝マンション中切町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,747万円 （24万円 / m²） 71.81m²の部屋
〜2,660万円 （33万円 / m²） 81.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,024万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,967万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,747万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 1,698万円 |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (71.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
宝マンション中切町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション中切町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 72.33m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,500万円 | 72.33m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 81.41m² | 4LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,290万円 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 1,780万円 | 81.42m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,747万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 71.81m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーナ香 | 1,640万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーディネゾー | 1,819万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス城北 | 1,999万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドール光音寺 | 1,621万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,336万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,286万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| ベルジェ | 1,825万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,354万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリンスハイツ志賀公園 | 1,853万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| ファミール庄内通 | 968万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全120戸 |
| ステージ21 | 2,045万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション城北 | 1,879万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,568万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,259万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| フローラ | 1,540万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー | 1,495万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,097万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノールプラージュ | 1,460万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アネックス冨士 | 627万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| レインボー楠 | 1,437万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,292万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ユーハウス志賀公園 | 1,967万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| スクエアモラビト | 2,223万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 1,943万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,514万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| フローラ2 | 1,020万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンテノール黒川 | 804万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,584万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,279万円 〜 2,980万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライフ志賀 | 1,426万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション中切町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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