愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,197 万円 95.62m²の部屋
〜3,768 万円 95.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】名古屋市立名北小学校
4/8
【周辺】名古屋市立若葉中学校
5/8
【周辺】名古屋市立工芸高等学校
6/8
【周辺】ナフコトミダ 瑠璃光店
7/8
【周辺】ファミリーマート 瑠璃光町店
8/8第2グレイス竜ノ口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2グレイス竜ノ口の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,197万円 （33万円 / m²） 95.62m²の部屋
〜3,768万円 （39万円 / m²） 95.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市北区龍ノ口町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,211万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,021万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,197万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 3,008万円 |
このマンションと、名古屋市北区龍ノ口町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (95.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
第2グレイス竜ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,918万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.59万円 / 月 95.62m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 95.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2グレイス竜ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2グレイス竜ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 95.62m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 95.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 95.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 95.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 95.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 95.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 95.62m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 95.62m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランメゾン辻本通 | 1,641万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロレアール1 | 2,237万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソフィア藤 | 747万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 志賀本通シティハウス | 2,104万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月（築26年） 地上15階 / 全44戸 |
| メゾン名北 | 978万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,729万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全36戸 |
| エステート石園 | 2,905万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバネス平安通 | 1,030万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイム・リーラ | 2,084万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,985万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ディアコート磯部第6 | 1,179万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| クイーンズパレス城北 | 1,995万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 住友平安通シティハウス | 2,704万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ITOH弐番館 | 1,327万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,423万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラン・コート上飯田 | 2,268万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全57戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,413万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| プライムステージ平安通 | 2,126万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| クレセント | 906万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目59 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ黒川エアリコート | 2,091万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-10 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,456万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,528万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,437万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| サンホン平安 | 1,053万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンエルブロック | 946万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目55 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| レーベンズプラッツ | 1,088万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイツ黒川 | 2,253万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| グリーンシティタクト | 2,114万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスポア平安通 | 3,019万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全22戸 |
| アンテノール黒川 | 778万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第2グレイス竜ノ口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第2グレイス竜ノ口から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業約20年、希望価格から掲載いたします
名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2グレイス竜ノ口 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
