この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,669 万円 43.2m²の部屋
〜2,017 万円 44.04m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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店舗内観
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相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリマベーラ龍ノ口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
44.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,669万円43.2m²の部屋39万円 / m²
〜2,017万円44.04m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区龍ノ口町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区龍ノ口町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,500万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,482万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,390万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,298万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,207万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,669万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,649万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,547万円 | 92.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,445万円 | 86.5％ |
| 16年後(築30年) | 1,343万円 | 80.4％ |
このマンションと、名古屋市北区龍ノ口町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,669万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.9万円43.2m²の部屋
〜9.03万円44.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラ龍ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ龍ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマベーラ龍ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのプリマベーラ龍ノ口は、愛知県名古屋市北区龍ノ口町を所在地とするマンションです。2011年2月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ6分の距離に名古屋市営名城線が乗り入れる志賀本通駅、徒歩でおよそ12分の距離に同線の平安通駅が設けられています。
| マンション名称 | プリマベーラ龍ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】そよら上飯田 徒歩11分。 880m
【周辺】ナフコトミダ瑠璃光店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブンイレブン名古屋龍ノ口町1丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】V・drug瑠璃光店 徒歩3分。 240m
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールド | 1,292万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 980万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| レユシール | 1,529万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,304万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーサイド寿 | 1,745万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,597万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| クレド御成通 | 1,370万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,372万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全34戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 918万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全78戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,080万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレミスト上飯田 | 3,020万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全44戸 |
| プレイズ平安通 | 2,989万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランスイート敷島 | 1,382万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドff | 1,096万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,088万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,070万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,515万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| E-casa城見通 | 1,225万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全19戸 |
| オズアロッジオ | 1,319万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全38戸 |
| Square大曽根 | 1,047万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| サーパス黒川 | 3,121万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全48戸 |
| サンクレーア名城公園 | 2,748万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| オハナ248 | 1,125万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンステイト白壁 | 938万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| リヴェール白壁 | 951万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,542万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,245万円 〜 4,524万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,853万円 〜 3,718万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレースベル・金城 | 2,120万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| エターナル・スクエア | 1,908万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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