ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区中山ハイツ

中山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,915 万円 60.1m²の部屋

2,544 万円 70.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】名古屋市立名北小学校 287m

    【周辺】名古屋市立名北小学校 287m

    5/7
  • 【周辺】ナフコトミダ 瑠璃光店 514m

    【周辺】ナフコトミダ 瑠璃光店 514m

    6/7
  • 【周辺】ファミリーマート平安一丁目店 551m

    【周辺】ファミリーマート平安一丁目店 551m

    7/7

中山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,915万円 (32万円 / m²) 60.1m²の部屋

2,544万円 (36万円 / m²) 70.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

中山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

中山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,915万円
買取 1,149万円 〜 1,532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 60.1m²の部屋

9.06万円 / 月 70.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中山ハイツの賃料掲載履歴(25件)

中山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 60.10m² 3DK / 4階 2025年10月〜2025年11月
7.2万円 / 月 60.10m² 3DK / 4階 2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月 60.10m² 3DK / 4階 2024年8月〜2024年10月
7万円 / 月 60.10m² 3DK / 4階 2024年8月〜2024年10月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2024年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2024年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2023年1月〜2023年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2022年11月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2021年5月〜2022年8月
7万円 / 月 60.10m² 3DK / 5階 2021年2月〜2021年8月
7.5万円 / 月 60.10m² 3DK / 3階 2018年6月〜2021年2月
7万円 / 月 60.10m² 3DK / 5階 2018年2月〜2019年12月
7.5万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
7.9万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年4月
7.5万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2015年12月
7.9万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2015年9月
7.9万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
8万円 / 月 60.10m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年6月
7.5万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
7.9万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2015年4月
7.5万円 / 月 70.50m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2015年3月
8万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2013年4月〜2013年5月
8万円 / 月 60.10m² 3DK / 2階 2011年12月
8万円 / 月 60.10m² 3DK / 3階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス21 656万円 〜 792万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全20戸
シャルム平安通 1,396万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-10 1986年3月(築41年)
地上6階 / 全29戸
カサドフェリーヌ 1,156万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全24戸
グランドメゾン平安通 1,543万円 〜 2,394万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 1984年4月(築43年)
地上14階 / 全24戸
コープ野村上飯田南 2,019万円 〜 2,767万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全27戸
サウスタウン上飯田 699万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全30戸
グランドメゾン上飯田 1,293万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 1984年11月(築42年)
地上14階 / 全121戸
エスポワール・上飯田 660万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目18-2 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション尾上町 1,777万円 〜 2,234万円 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 1987年3月(築40年)
地上14階 / 全51戸
メゾンブラーシュ 1,840万円 〜 2,344万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全14戸
サンハイツ睦 653万円 〜 1,990万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全30戸
コーポイセ 1,376万円 〜 2,018万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-8 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
第5諏訪マンション 1,281万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-15 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全14戸
第33プロスパー志賀本通 728万円 〜 847万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
水野マンション 1,718万円 〜 2,264万円 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全15戸
エステート・19 1,662万円 〜 2,034万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-32 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全12戸
マンションピュア 1,690万円 〜 1,950万円 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全7戸
サン.マンション 1,543万円 〜 1,858万円 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全34戸
ブランシェ大曽根 1,230万円 〜 2,414万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全20戸
大脇マンション 669万円 〜 2,179万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目2-17 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
コーラル志賀 825万円 〜 1,720万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目19 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
イトーピア第2大曽根マンション 1,644万円 〜 2,604万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 1985年10月(築41年)
地上14階 / 全72戸
一光ハイツ大曽根 1,690万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 1984年5月(築42年)
地上11階 / 全30戸
ジュネス浅野 1,802万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 1985年1月(築42年)
地上9階 / 全23戸
スズランハイツ 529万円 〜 1,419万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 1986年1月(築41年)
地上8階 / 全30戸
神明ハイツ 811万円 〜 1,083万円 愛知県名古屋市北区神明町41 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全20戸
アールズコート第一 583万円 〜 853万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-10 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ド・ピエルリー 296万円 〜 392万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全81戸
M'sフラッツ 775万円 〜 1,874万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目21 1987年8月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
G1ビル大曽根 460万円 〜 697万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目7-34 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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中山ハイツの売却に強い不動産会社 7社

中山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中山ハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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中山ハイツの物件概要

マンション名称 中山ハイツ
所在地
愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩7分(約525m)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 中山ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • 中山ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/6
  • 中山ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/6
  • 中山ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/6
  • 中山ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/6
  • 中山ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1985年12月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中山ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
中山ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中山ハイツの売り時ですか?
中山ハイツがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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