愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
852 万円 24.94m²の部屋
〜1,133 万円 24.94m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6ハッピーヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハッピーヒルの売却に役立つ情報をチェック！
ハッピーヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
24.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
852万円 （34万円 / m²） 24.94m²の部屋
〜1,133万円 （45万円 / m²） 24.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区清水)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 589万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 556万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 852万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 803万円 |
このマンションと、名古屋市北区清水の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
ハッピーヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 24.94m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピーヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピーヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ清水 | 2,275万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライフステージ白壁 | 671万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファーニス白壁 | 2,410万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| 大成レジデンス白壁 | 1,733万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全47戸 |
| ペルル白壁 | 2,248万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| イオラニガーデン3 | 1,477万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| S-FLAT | 866万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| レーベンズプラッツ | 1,041万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャンブル白壁 | 1,107万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-25 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,592万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| クレセント | 945万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目59 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエルブロック | 903万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目55 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイネシュタット | 761万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディアコート磯部第6 | 1,225万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 白壁セリーシアビズミーム | 1,419万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンス黒龍 | 1,012万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| プランドール金城 | 1,405万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目7-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,389万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| エスポワール志賀本通 | 2,392万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| コンセール名城公園 | 2,418万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ペールTOKUZO | 714万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルヴィル | 627万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 主税町シティハウス | 3,380万円 〜 6,694万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目38 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全52戸 |
| ファースト金城 | 1,287万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュロス東白壁 | 2,371万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| アンテノール黒川 | 751万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,332万円 〜 4,664万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 1,809万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニール | 814万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| PARADISO白壁 | 1,926万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハッピーヒル |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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