福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,806 万円 82m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,806万円 (34万円 / m²) 82m²の部屋
〜4,206万円 (45万円 / m²) 92.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市南区多賀)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,947万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,923万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,804万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 1,685万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,806万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 2,773万円 |
6年後(築25年) | 92.7% | 2,601万円 |
11年後(築30年) | 86.6% | 2,429万円 |
このマンションと、福岡市南区多賀の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,806万円 (82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 28万円 / m² |
パークホームズ高宮多賀緑苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.22% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ高宮多賀緑苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 91.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,806万円 |
買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.67万円 / 月 82m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 92.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ高宮多賀緑苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ高宮多賀緑苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.8万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.8万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
16.8万円 / 月 | 112.53m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月 |
16.8万円 / 月 | 112.53m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 91.53m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
15.8万円 / 月 | 91.53m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
13.9万円 / 月 | 92.94m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14.7万円 / 月 | 92.94m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
17.5万円 / 月 | 92.94m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクサス高宮テラス | 2,852万円 〜 4,220万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全46戸 |
ヴィラ・シビック5 | 1,201万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-12 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
S-FORT高宮 | 862万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ高宮南 | 2,635万円 〜 5,152万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目11-3 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全129戸 |
プロシード福岡高宮 | 865万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドメゾン高宮緑景 | 7,511万円 〜 1億 4,224万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コロニーコア野間 | 719万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目7-1 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア大池 | 3,092万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目16-32 |
2007年10月(築19年) 地上3階 / 全15戸 |
アネーロ高宮 | 829万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンビオス | 1,329万円 〜 1,881万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目2-32 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エフ・パルク高宮 | 839万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 |
2008年10月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
FLAPONE高宮 | 1,503万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全21戸 |
エクセラン高宮 | 1,474万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アモント光成 | 1,158万円 〜 3,659万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アプローズ筑紫丘 | 1,815万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIEBE高宮3丁目 | 2,141万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアシス高宮 | 1,908万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-19 |
2005年6月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
エルピス高宮駅前 | 913万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
グランド大友 | 1,909万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ティファーナ高宮 | 1,013万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-7 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チェリーハイム高宮 | 1,311万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,787万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
グランフォーレ高宮 | 2,801万円 〜 4,022万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-22 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
スリムレイクサイド野間 | 2,766万円 〜 4,056万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-20 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
レジディア高宮 | 860万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-9 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ高宮クラシコ | 2,499万円 〜 5,816万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-15 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
クリスタル高宮 | 1,414万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-10 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
フォレスト離宮若久 | 2,130万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目24-33 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムコート高宮 | 2,181万円 〜 5,426万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
ラルジュ大橋 | 973万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-19 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
多賀パーク・ホームズ | 1,996万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
高宮パークホームズ | 2,156万円 〜 4,048万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目21-1 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,868万円 〜 4,381万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寺塚パークホームズ | 2,257万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,801万円 〜 4,924万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2,989万円 〜 5,013万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
パークホームズ大橋2 | 2,522万円 〜 4,009万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
大橋パーク・ホームズ | 2,969万円 〜 4,746万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
平和パーク・ホームズ | 2,241万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平尾駅前パークホームズ | 3,074万円 〜 5,475万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
長丘パークホームズ | 1,653万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目1-15 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
やよい坂パーク・ホームズ | 1,362万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
井尻パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,888万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
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マンション名称 | パークホームズ高宮多賀緑苑 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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