この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
809 万円 24.6m²の部屋
〜2,147 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
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相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
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店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス上飯田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
52.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
809万円24.6m²の部屋33万円 / m²
〜2,147万円56.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区上飯田南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区上飯田南町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 721万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 683万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 635万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 809万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 766万円 | 94.7％ |
| 9年後(築30年) | 712万円 | 88.0％ |
このマンションと、名古屋市北区上飯田南町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
809万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 486万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.83万円24.6m²の部屋
〜9.27万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.56m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス上飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立飯田小学校
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンシティタクト2 | 1,692万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| グリーンシティタクト3 | 1,320万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,792万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| プラウド平安通 | 2,628万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全118戸 |
| サンステート上飯田 | 1,060万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| カルチャー御成通 | 1,913万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,621万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| メリアアクシスタワー | 3,308万円 〜 4,226万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築20年） 地上20階 / 全320戸 |
| Arsa上飯田 | 1,193万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| メリアファインコート | 3,297万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全320戸 |
| グランディア平安通 | 1,041万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| メリアエクセルコート | 2,927万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| ユニーブル上飯田 | 2,199万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,182万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,604万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| RHUステーツ | 1,734万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 877万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソラナ平安 | 1,472万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランコート瀬古 | 1,845万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全36戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,546万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,251万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,835万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| アクアアルファ | 1,077万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンク・エトワール | 2,475万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| ラドーニ守山瀬古 | 2,418万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,287万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| レジェンドオオゾネ | 947万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロフティ守山 | 2,370万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,326万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全54戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,074万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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