価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
937 万円 40.67m²の部屋
〜1,545 万円 58.32m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
937万円40.67m²の部屋23万円 / m²
〜1,545万円58.32m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上飯田コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 880万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 480万円 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 580万円 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 880万円 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月 |
| 680万円 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,050万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,150万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,100万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,250万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,290万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,250万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 55.77m² | 3DK / 4階 | 2022年3月 |
| 1,390万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,490万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 700万円 | 40.67m² | 3K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 798万円 | 58.32m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円40.67m²の部屋
〜7.5万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上飯田コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上飯田コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.91m² | 3DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
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上飯田コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上飯田コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】■2022年屋上防水改修工事済み■平成29年大規模修繕工事済
【周辺】上飯田駅(名鉄 小牧線) 徒歩5分。 350m
【周辺】Mikawaya上飯田店 徒歩5分。 340m
【周辺】ウエルシア名古屋上飯田北町店 徒歩8分。 580m
【周辺】セブンイレブン名古屋辻町5丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ワークマン名古屋辻本通店 徒歩4分。 310m
【周辺】社会医療法人愛生会総合上飯田第一病院 徒歩6分。 430m
【周辺】名古屋市立辻小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】名古屋市立大曽根中学校 徒歩14分。 1060m
【周辺】徳風幼児園 徒歩5分。 390m
【周辺】御用水跡街園 徒歩5分。 350m
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤ハイツ | 1,080万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町5丁目11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 水野ハイツ | 1,032万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| メゾン和幸 | 1,128万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目29-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ堀之内 | 1,281万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 辻マンション | 830万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ瑠璃 | 1,176万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町17 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全18戸 |
| コープ野村織部 | 1,712万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全104戸 |
| コーポ竜ノ口 | 1,560万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目23 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,181万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ2棟 | 877万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ1棟 | 937万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 786万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ4棟 | 845万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| アイエスビル平安通 | 1,252万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目9 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティ・コート | 1,132万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全8戸 |
| 平安フジハイツ | 1,406万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目18-3 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| LifeStage平安通 | 1,351万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目20 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| No.1フォレスト | 1,404万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-32 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ瀬尾 | 1,064万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目116 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン加藤 | 991万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目131 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大曽根プレイス | 777万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-22 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全26戸 |
| 黒川M | 815万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目125 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポタニグチ | 1,150万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目11-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,242万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 710万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| 南山スカイハイツ | 543万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目510 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| アイエスビル黒川 | 758万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目23 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンションコオノ | 957万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-28 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| 兼たかマンション | 844万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒川マンション | 905万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目13-1 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全29戸 |
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