愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,782 万円 78.01m²の部屋
〜4,016 万円 85.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズクラルテ大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズクラルテ大曽根の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズクラルテ大曽根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
78.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
85.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,782万円 (36万円 / m²) 78.01m²の部屋
〜4,016万円 (47万円 / m²) 85.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,649万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,573万円 | 97.1% |
| 築30年(7年後) | 2,379万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,782万円 |
| 2年後(築25年) | 97.1% | 2,702万円 |
| 7年後(築30年) | 89.8% | 2,498万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,782万円 (78.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
ライオンズクラルテ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.30%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:2.65% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクラルテ大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 3,390万円 | 78.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,480万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 3,590万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,200万円 | 78.01m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,880万円 | 85.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,782万円 |
| 買取 | 1,669万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.92万円 / 月 78.01m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズクラルテ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクラルテ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 14万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンドオオゾネ | 948万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 2,018万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,720万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月(築24年) 地上12階 / 全23戸 |
| グランコート大曽根 | 2,627万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,876万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| カーサニシカワ | 1,600万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
| ウッドヒルズ | 1,486万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,957万円 〜 5,183万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全130戸 |
| パラシオ | 1,455万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,074万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
| ソラナ平安 | 1,468万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,850万円 〜 3,926万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,452万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
| サンホン平安 | 1,057万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,567万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
| Y'sagri | 1,272万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,800万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ITOH弐番館 | 1,326万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,515万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全31戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,289万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,266万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月(築22年) 地上15階 / 全86戸 |
| グリーンヒル徳川 | 824万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,609万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
| グランディア平安通 | 1,044万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,130万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
| ユーハウス徳川園 | 4,747万円 〜 5,477万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年7月(築23年) 地上16階 / 全 - 戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,176万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,648万円 〜 5,504万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,987万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
| カルチャー御成通 | 1,940万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大曽根西 | 2,520万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町4丁目38 |
1997年1月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,554万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,266万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月(築22年) 地上15階 / 全86戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,371万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,423万円 〜 3,875万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,499万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,754万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,871万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月(築39年) 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション上飯田 | 569万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,638万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,304万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,423万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション黒川 | 1,365万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,396万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,748万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月(築32年) 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,561万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,862万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月(築39年) 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,541万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1,530万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 974万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 983万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション中切町 | 1,568万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目65-1 |
1991年1月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション味鋺 | 1,302万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
1985年8月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,679万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズクラルテ大曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズクラルテ大曽根から近い順に表示しています
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズクラルテ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください