この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,114 万円 26.4m²の部屋
〜2,280 万円 44.88m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヒルズ大曽根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,114万円26.4m²の部屋42万円 / m²
〜2,280万円44.88m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 763万円 | 100% |
築20年(3年後) | 734万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 686万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 637万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,114万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,072万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 1,002万円 | 89.9% |
13年後(築30年) | 931万円 | 83.5% |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,114万円 |
買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.51万円26.4m²の部屋
〜10.15万円44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
8.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:-1.20%、 1年前→今年:5.06% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区大曽根にあるヒルズ大曽根は、地上10階建てのマンションです。2008年1月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR中央本線の大曽根駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、名鉄瀬戸線の森下駅も利用でき、徒歩でおよそ7分となります。
マンション名称 | ヒルズ大曽根 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井SELECTアスティ大曽根店 徒歩4分。 300m
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩5分。 350m
【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート東大曽根町店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブンイレブン名古屋大曽根3丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ガスト大曽根店 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オズアロッジオ | 1,319万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
ルクレ大曽根 | 1,093万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全102戸 |
クラシェ大曽根 | 981万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
N.S.ZEAL大曽根 | 1,059万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
オハナ248 | 1,125万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
ファミリアーレ大曽根 | 2,328万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全46戸 |
サニー大曽根 | 1,079万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
パルティーダ | 1,125万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
アジリア大曽根 | 884万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
レーヴェスト平安 | 1,139万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
クレイタスパーク5 | 1,127万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
グレイス大曽根 | 1,049万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
マックヴィラージュ平安 | 1,287万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ダイアパレス大曽根矢田 | 2,919万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全42戸 |
ロイヤルアーク東徳川 | 2,589万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全74戸 |
ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,118万円 〜 4,786万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
クレイタスパーク4 | 875万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
スマイルシティーM | 1,195万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
セントラルハイツ大曽根 | 960万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フレストシティ矢田南 | 2,635万円 〜 4,340万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全36戸 |
CASSIA旭丘 | 3,078万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
エスティメゾン東白壁 | 2,865万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
フローラル森下 | 986万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
レーヴェスト志賀本通 | 968万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ドムス徳川園 | 3,632万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,430万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全255戸 |
レジディア徳川 | 2,657万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
アルバ志賀本通 | 966万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全81戸 |
ドマーニ徳川園 | 2,134万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
カーサ志賀本通 | 1,214万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
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