愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,136 万円 26.4m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】成城石井SELECTアスティ大曽根店 徒歩4分。 300m
4/9
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩5分。 350m
5/9
【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店 徒歩3分。 200m
6/9
【周辺】ファミリーマート東大曽根町店 徒歩2分。 110m
7/9
【周辺】セブンイレブン名古屋大曽根3丁目店 徒歩3分。 220m
8/9
【周辺】ガスト大曽根店 徒歩2分。 130m
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ヒルズ大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
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1,136万円 （43万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜2,285万円 （51万円 / m²） 44.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 801万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 781万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 730万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 678万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,136万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,107万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 1,034万円 |
| 12年後(築30年) | 84.6％ | 961万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,136万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
ヒルズ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オズアロッジオ | 1,326万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,110万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全102戸 |
| クラシェ大曽根 | 994万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,078万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| オハナ248 | 1,157万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,451万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| サニー大曽根 | 1,094万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| パルティーダ | 1,111万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| アジリア大曽根 | 910万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全96戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,136万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| クレイタスパーク5 | 1,129万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイス大曽根 | 1,068万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,294万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全75戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,933万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,600万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,137万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| クレイタスパーク4 | 899万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| スマイルシティーM | 1,195万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 951万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,623万円 〜 4,447万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全36戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,081万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| エスティメゾン東白壁 | 2,940万円 〜 5,170万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| フローラル森下 | 1,014万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| レーヴェスト志賀本通 | 1,013万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドムス徳川園 | 3,667万円 〜 5,394万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,452万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全255戸 |
| レジディア徳川 | 2,726万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| アルバ志賀本通 | 1,010万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,191万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| カーサ志賀本通 | 1,266万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市北区大曽根にあるヒルズ大曽根は、地上10階建てのマンションです。2008年1月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR中央本線の大曽根駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、名鉄瀬戸線の森下駅も利用でき、徒歩でおよそ7分となります。
| マンション名称 | ヒルズ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/19
1K 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 3階
5/19
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6/19
1K 4階
7/19
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8/19
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9/19
1K 5階
10/19
1K 5階
11/19
1LDK 6階
12/19
1LDK 6階
13/19
1LDK 7階
14/19
1LDK 8階
15/19
1LDK 8階
16/19
1LDK 9階
17/19
1LDK 9階
18/19
1LDK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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