価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小六町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
374万円 58.58m²の部屋 6万円 / m²
〜478万円 58.58m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長栄住宅3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 380万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 430万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 374万円 |
| 買取 | 224万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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長栄住宅3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 長栄住宅3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】長栄住宅3号棟の外観（南西側から）
【外観】長栄住宅3号棟の外観（南東側から）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】コノミヤ(砂田橋店)の外観
【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観
【周辺】ピアゴ(守山店)の外観
![【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/a6b1a46b05a4296f809ae4d56dfaa0b1.jpg)
【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観
![【周辺】守山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/747e5e7caaeecefadf89e6c1eac9b907.jpg)
【周辺】守山中学校[公立]の外観
![【周辺】小規模保育事業えがお[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/9aa1e825f839c997589314a4c9c7be85.jpg)
【周辺】小規模保育事業えがお[私立]の外観
![【周辺】汁谷保育園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/81557e1c3d12f2483bce3af507ffd348.jpg)
【周辺】汁谷保育園[公立]の外観
【周辺】ヤトウ病院の外観
【周辺】すいどうみち緑道の外観
| 築年月（築年数） | 1970年6月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長栄住宅5棟 | 532万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-5 |
1970年11月（築54年） 地上4階 / 全178戸 |
| 長栄住宅1棟 | 400万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-1 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長栄住宅2棟 | 346万円 〜 441万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-2 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全178戸 |
| 長栄住宅7棟 | 336万円 〜 429万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-7 |
1971年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長栄住宅8棟 | 342万円 〜 435万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-8 |
1971年6月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮の腰コーポラス | 713万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市千種区宮の腰町4-12 |
1968年11月（築56年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャトーかなれ | 490万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-14 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 希望ヶ丘ハイツA棟 | 1,061万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13 |
1972年2月（築53年） 地上9階 / 全41戸 |
| コーポ木ケ崎 | 772万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目12-1 |
1971年7月（築53年） 地上7階 / 全36戸 |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 1,001万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1971年2月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| 覚王山田代コーポラスB棟 | 1,726万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン振甫 | 631万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| 四観音住宅 | 868万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全80戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス南棟 | 522万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-35 |
1971年10月（築53年） 地上3階 / 全8戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス北棟 | 606万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 |
1971年10月（築53年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 1,032万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日和住宅 | 1,047万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目2-3 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスB棟 | 1,486万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3 |
1969年8月（築55年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスA棟 | 1,250万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目4 |
1969年8月（築55年） 地上3階 / 全14戸 |
| 池上住宅 | 639万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 月見ケ丘マンションB棟 | 1,521万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月（築54年） 地上10階 / 全41戸 |
| 月見ケ丘マンションD棟 | 1,413万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1969年10月（築55年） 地上7階 / 全12戸 |
| 鹿子ハイツ | 537万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目16 |
1970年4月（築55年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 月見ケ丘マンションG棟 | 1,030万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月（築54年） 地上10階 / 全49戸 |
| 鹿子コーポ | 775万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目11 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全9戸 |
| 大森西住宅4号棟 | 389万円 〜 485万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年5月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大森西住宅1号棟 | 393万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鹿の子ハウス | 1,028万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目8 |
1972年5月（築52年） 地上6階 / 全34戸 |
| 猫ヶ洞ハイツ | 1,008万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目14-1 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全24戸 |
| 大森西住宅2号棟 | 353万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
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