参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
816 万円 22.8m²の部屋
〜1,340 万円 27.95m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで794ｍ」
5/8
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで934ｍ」
6/8
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1616ｍ」
7/8
【周辺】役所「岡山市北区役所まで271ｍ」
8/8ルジャルダンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルジャルダンの売却に役立つ情報をチェック！
ルジャルダンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
27.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
27.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
24.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
27.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
27.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
24.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
816万円 （36万円 / m²） 22.8m²の部屋
〜1,340万円 （48万円 / m²） 27.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岡山市北区大供)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 728万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 703万円 | 96.5％ |
| 築20年(7年後) | 637万円 | 87.4％ |
| 築25年(12年後) | 570万円 | 78.3％ |
| 築30年(17年後) | 504万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 816万円 |
| 2年後(築15年) | 96.5％ | 787万円 |
| 7年後(築20年) | 87.4％ | 713万円 |
| 12年後(築25年) | 78.3％ | 639万円 |
| 17年後(築30年) | 69.2％ | 565万円 |
このマンションと、岡山市北区大供の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
816万円 (22.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
ルジャルダン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 22.8m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 27.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルジャルダンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジャルダンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 6階 | 2024年12月〜2025年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 6階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 5階 | 2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.95m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストステージ大供 | 1,156万円 〜 1,537万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-14 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエロッシュ | 1,287万円 〜 1,780万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-8 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ホワイトグレース律奈 | 917万円 〜 1,266万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-4 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,049万円 〜 1,444万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・マレ | 1,008万円 〜 1,841万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,353万円 〜 3,626万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| 柳町Aマンション | 1,261万円 〜 1,680万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-15 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
| プランドール大供 | 1,233万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目2-3 |
2013年12月（築13年） 地上11階 / 全61戸 |
| シュトラール医大東 | 1,103万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンス西川 | 1,144万円 〜 2,572万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大供Aマンション | 878万円 〜 2,551万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目6-13 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全55戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,181万円 〜 1,721万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプレンドーレ医大東2 | 911万円 〜 1,570万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| LST表町3 | 1,358万円 〜 1,946万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-15 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ医大東 | 843万円 〜 1,701万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-25 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアコート | 807万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ | 1,869万円 〜 3,340万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナイジェル中山下 | 1,894万円 〜 2,226万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目2-52 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビンコートプライム厚生町 | 2,942万円 〜 4,087万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-22 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 3,390万円 〜 4,550万円 | 岡山県岡山市北区桑田町15-12 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポルト・ボヌール | 1,434万円 〜 1,999万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-2 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン大供弐番館 | 2,082万円 〜 3,915万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-22 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| フレンドコート東島田 | 1,482万円 〜 1,786万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目2-22 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ平和町 | 2,395万円 〜 4,786万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-22 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全45戸 |
| PIAGLORIA東古松 | 1,423万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8-1 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sereno東古松 | 1,809万円 〜 3,202万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ中島田 | 2,340万円 〜 3,336万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目4-5 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| PIALUANA東古松 | 1,057万円 〜 1,428万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-31 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SouthinOkuda | 1,322万円 〜 1,917万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル内山下 | 3,259万円 〜 4,234万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12 |
2014年11月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルジャルダンから近い順に表示しています
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ルジャルダンは、2013年3月に完工しました。RCの建築構造を持つ地上7階建てマンションです。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、所在地は岡山県岡山市北区大供で、最寄りの駅である岡山電気軌道清輝橋線・東中央町駅から歩いておよそ6分となっています。加えて、徒歩約20分の距離にはJR山陽本線・岡山駅があります。
| マンション名称 | ルジャルダン |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区大供1丁目6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/24
1R 1階
2/24
1K 2階
3/24
1K 2階
4/24
1K 2階
5/24
1R 2階
6/24
1R 3階
7/24
1K 3階
8/24
1K 3階
9/24
1R 3階
10/24
1K 4階
11/24
1K 4階
12/24
1R 4階
13/24
1R 5階
14/24
1K 5階
15/24
1R 5階
16/24
1R 6階
17/24
1K 6階
18/24
1K 6階
19/24
1R 6階
20/24
1R 7階
21/24
1K 7階
22/24
1K 7階
23/24
1R 7階
24/24| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月30日]
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