岡山県岡山市北区清輝橋4丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
973 万円 36.9m²の部屋
〜2,842 万円 73.94m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで317ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで728ｍ」
5/6
【周辺】役所「岡山市役所まで1249ｍ」
6/6マンションニューヨーク医大東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションニューヨーク医大東の売却に役立つ情報をチェック！
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973万円 （26万円 / m²） 36.9m²の部屋
〜2,842万円 （38万円 / m²） 73.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(岡山市北区清輝橋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 873万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 801万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 710万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 973万円 |
| 4年後(築25年) | 91.8％ | 893万円 |
| 9年後(築30年) | 81.3％ | 791万円 |
このマンションと、岡山市北区清輝橋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
973万円 (36.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
マンションニューヨーク医大東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 36.9m²の部屋
〜
12.97万円 / 月 73.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションニューヨーク医大東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションニューヨーク医大東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FORESTA岡山医大東 | 742万円 〜 1,093万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目1-23 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全46戸 |
| REPOSE1 | 1,449万円 〜 2,026万円 | 岡山県岡山市北区船頭町40-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアベルデ医大南 | 831万円 〜 1,201万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町7-28 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| 奥田本町マンションツカモト | 1,278万円 〜 1,738万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町9-12 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・K2東中央町 | 875万円 〜 1,276万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-30 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| エクセレント南中央 | 1,280万円 〜 2,408万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパス東古松 | 989万円 〜 1,387万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目2-21 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス医大南 | 2,154万円 〜 3,835万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| はるなガーデン | 1,117万円 〜 3,564万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全64戸 |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 2,634万円 〜 3,577万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-15 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| プログレス鹿田本町 | 1,993万円 〜 4,615万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町1-1 |
2003年6月（築23年） 地上13階 / 全29戸 |
| 中央町ヒルズ | 1,612万円 〜 2,990万円 | 岡山県岡山市北区中央町6-22 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ鹿田 | 1,067万円 〜 3,048万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町8-50 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・カンタータ | 791万円 〜 2,644万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-24 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス大供 | 878万円 〜 1,558万円 | 岡山県岡山市北区大供表町15-18 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアベルデ大供 | 795万円 〜 1,465万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-13 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大供 | 966万円 〜 1,435万円 | 岡山県岡山市北区大供表町7-22 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| ピュール・セレネ表町 | 1,171万円 〜 1,544万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目8-18 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ表町 | 1,050万円 〜 2,173万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目4-18 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| ルミナスライフ | 773万円 〜 1,396万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-20 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| パトリス内山下 | 2,048万円 〜 3,306万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目14-10 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| ノーブルシティ城下通り | 2,731万円 〜 4,288万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目4-16 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| レジデンス田町 | 734万円 〜 6,706万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目11-20 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス厚生町 | 1,101万円 〜 1,773万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| アザ才ノ免 | 1,902万円 〜 2,591万円 | 岡山県岡山市北区富田343-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンレック桑田町 | 1,026万円 〜 1,256万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-22 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート門田屋敷 | 1,875万円 〜 2,839万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目5-39-6 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全54戸 |
| パークヒルズ門田屋敷 | 2,165万円 〜 3,563万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-25 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全57戸 |
| ジュビリーS | 1,410万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-9 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,790万円 〜 3,688万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンションニューヨーク医大東から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションニューヨーク医大東 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区清輝橋4丁目3-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/28
1LDK 2階
2/28
1LDK 2階
3/28
1LDK 2階
4/28
1LDK 3階
5/28
1LDK 3階
6/28
1LDK 3階
7/28
1LDK 4階
8/28
1LDK 4階
9/28
1LDK 4階
10/28
1LDK 5階
11/28
1LDK 5階
12/28
1R 5階
13/28
1LDK 6階
14/28
1LDK 6階
15/28
1LDK 6階
16/28
1LDK 7階
17/28
1LDK 7階
18/28
1LDK 8階
19/28
1LDK 8階
20/28
1LDK 9階
21/28
1LDK 10階
22/28
1LDK 10階
23/28
1LDK 10階
24/28
1LDK 10階
25/28
2LDK 11階
26/28
1LDK 11階
27/28
1LDK 11階
28/28| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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