東京都荒川区南千住7丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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      クリオ南千住壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 
                               
                           | 
            
                               売出し中 価格 7,180万円  | 
            68.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | 
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4,750万円 (70万円 / m²) 68.15m²の部屋
〜5,327万円 (78万円 / m²) 68.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(荒川区南千住)の専有面積70m²
         / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 5,371万円 | 100% | 
| 築25年(1年後) | 5,327万円 | 99.2% | 
| 築30年(6年後) | 5,103万円 | 95.0% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 4,750万円 | 
| 1年後(築25年) | 99.2% | 4,711万円 | 
| 6年後(築30年) | 95.0% | 4,513万円 | 
このマンションと、荒川区南千住の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,750万円 (68.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 70万円 / m² | 77万円 / m² | 
                  クリオ南千住壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:9.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南千住壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 4,750万円 | 
| 買取 | 2,850万円 〜 3,800万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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19.44万円 / 月 68.15m²の部屋
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21.7万円 / 月 68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| コスモシティ東京イースト | 6,547万円 〜 9,103万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-18 | 
              2002年2月(築24年) 地上15階 / 全147戸  | 
          
| KTB | 5,439万円 〜 6,243万円 | 東京都荒川区南千住5丁目10-4 | 
              2002年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸  | 
          
| チェリスト石山 | 1,553万円 〜 2,373万円 | 東京都荒川区南千住1丁目58-2 | 
              2003年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| アレグレット千住宿 | 1,899万円 〜 5,225万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 | 
              2001年3月(築25年) 地上12階 / 全47戸  | 
          
| メゾン・ド・ヴィル | 2,151万円 〜 2,928万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-8 | 
              2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸  | 
          
| アレグレット掃部宿 | 2,006万円 〜 4,400万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 | 
              2003年8月(築23年) 地上11階 / 全29戸  | 
          
| ダイアパレス千住 | 4,367万円 〜 6,439万円 | 東京都足立区千住橋戸町19 | 
              2001年9月(築25年) 地上10階 / 全42戸  | 
          
| サンシティー・ミノワ | 2,805万円 〜 3,183万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-13 | 
              2000年2月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸  | 
          
| ルミエール千住 | 2,965万円 〜 4,311万円 | 東京都足立区千住橋戸町12 | 
              2002年7月(築24年) 地上11階 / 全30戸  | 
          
| セザール第三三ノ輪 | 3,662万円 〜 6,463万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-18 | 
              2002年4月(築24年) 地上13階 / 全48戸  | 
          
| メゾンリズム | 1,626万円 〜 1,824万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-10 | 
              2002年1月(築24年) 地上3階 / 全2戸  | 
          
| ワイズユウラク南千住 | 4,852万円 〜 5,460万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-10 | 
              2002年8月(築24年) 地上11階 / 全23戸  | 
          
| サンパティエ東京 | 4,293万円 〜 6,302万円 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 | 
              2001年10月(築25年) 地上14階 / 全158戸  | 
          
| D'クラディア北千住 | 3,041万円 〜 5,911万円 | 東京都足立区千住関屋町11-1 | 
              2003年9月(築23年) 地上8階 / 全54戸  | 
          
| プレジール | 3,455万円 〜 5,192万円 | 東京都足立区千住仲町25-1 | 
              2003年11月(築23年) 地上12階 / 全26戸  | 
          
| ユーベルジュ | 2,411万円 〜 5,473万円 | 東京都台東区日本堤2丁目32-5 | 
              2001年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸  | 
          
| ラ・アトレ千住三ノ輪 | 4,851万円 〜 6,117万円 | 東京都荒川区南千住1丁目5-11 | 
              2001年3月(築25年) 地上14階 / 全26戸  | 
          
| ディナスティーア三ノ輪 | 1,596万円 〜 5,372万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-14 | 
              2003年10月(築23年) 地上10階 / 全27戸  | 
          
| 東京アルバタワー | 4,512万円 〜 9,045万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 | 
              2002年1月(築24年) 地上30階 / 全170戸  | 
          
| 三ノ輪アムフラット | 3,929万円 〜 4,507万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-12 | 
              2003年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸  | 
          
| クリオ三ノ輪壱番館 | 4,652万円 〜 6,910万円 | 東京都台東区根岸5丁目19-10 | 
              2000年8月(築26年) 地上14階 / 全93戸  | 
          
| Jhouse05 | 2,703万円 〜 3,861万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 | 
              2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ドムールタワーレジデンス | 4,040万円 〜 4,810万円 | 東京都台東区清川2丁目35-15 | 
              2002年3月(築24年) 地上13階 / 全47戸  | 
          
| ベルザ三ノ輪 | 3,548万円 〜 5,473万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 | 
              2000年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸  | 
          
| はなみずき通り北六番館 | 2,831万円 〜 4,338万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-4 | 
              2001年5月(築25年) 地上14階 / 全101戸  | 
          
| コスモシティ北千住 | 4,272万円 〜 6,460万円 | 東京都足立区千住関屋町17-40 | 
              2000年2月(築26年) 地上14階 / 全234戸  | 
          
| ピアコート | 1,808万円 〜 2,356万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-2 | 
              2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸  | 
          
| セレナハイム根岸 | 3,485万円 〜 5,171万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 | 
              2002年2月(築24年) 地上13階 / 全34戸  | 
          
| 三ノ輪アムフラット2 | 3,636万円 〜 4,166万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-13 | 
              2003年8月(築23年) 地上10階 / 全18戸  | 
          
| はなみずき通り北七番館 | 2,704万円 〜 4,162万円 | 東京都荒川区南千住8丁目9-1 | 
              2003年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸  | 
          
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| クリオ町屋サザンマークス | 5,133万円 〜 6,440万円 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 | 
              2020年10月(築6年) 地上14階 / 全40戸  | 
          
| クリオ町屋ウエストマークス | 4,221万円 〜 4,939万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-14 | 
              2021年3月(築5年) 地上7階 / 全43戸  | 
          
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 2,821万円 〜 3,557万円 | 東京都荒川区荒川5丁目18-1 | 
              2022年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸  | 
          
| クリオ尾久壱番館 | 2,616万円 〜 3,335万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目38-3 | 
              1996年8月(築30年) 地上8階 / 全41戸  | 
          
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店舗内観
足立エリアに5店舗、創業より55年以上。
北千住営業所の強みは、東武スカイツリーライン沿線(10店舗)、千代田線・常磐線沿線(7店舗)、つくばエクスプレス線沿線(5店舗)が交差する、まさに「エリアの要」となる立地にあります。各店舗との相乗効果を発揮し、足立区、墨田区、荒川区において豊富な情報と安心で安全な取引を提供させていただきます。
                    
                  
店舗内観
北千住駅徒歩7分日光街道沿いにございます
                    株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。
                  
                    
                  
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
                    
                  
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地元在住50年、専門スタッフが対応
                    東京下町エリア不動産の「売りたい」「買いたい」「活かしたい」は浅草永住町リゴ不動産へ。住み替え、相続、スペース活用、また資産形成のための収益不相談など、不動産とのお付き合いは人それぞれ。
エリアと案件に精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディにお手伝いさせて頂きます。
                  
                    
                  
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
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主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
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店舗内観
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                    1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
                    
                  
店舗外観
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実績37年、早期成約で待たせません。
                    弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
                  
                    
                  
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親切丁寧な対応をお約束します。
                    新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
                  
                    
                  
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
                    物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
店舗内観
スピード売却がモットーの不動産会社
◇足立、草加、葛飾、江戸川、八潮、三郷の不動産の事はお任せ下さい♪弊社は、不動産の【売却、購入、相続、税金等】スムーズ、安心取引を心がけております。大手不動産会社にてキャリアを積んだ専門スタッフが、購入・売却・リフォームなど不動産に関することをわかりやすくご説明、ご案内させていただきます。
                    
                  
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
                    
                  
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
                    
                  
店舗内観
顧客満足度ランキング2年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
                    
                  
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
                    弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
                  
                    
                  
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
                    全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
                  
                    
                  
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
                    
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
                  
                    
                  
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
                    お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
                  
                    
                  
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丁寧かつスピーディーに対応します!
                    都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
                    
                  
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不動産営業歴15年以上のベテランが対応
                    売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
                  
                    
                  
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
                    永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
                  
                    
                  
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月間391万人の販売網で支援
                    月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
                  
                    
                  
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
                    私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
                  
                    
                  
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
                    「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
                  
不動産取引に正しい光を
                    私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
                  
                    
                  
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
                    
                  
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
                    社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
                  
                    
                  
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
                    2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
                  
                    
                  
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「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ南千住壱番館 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                東京都荒川区南千住7丁目16-3
                                  
                     
             | 
          
| 交通 | 
              
  | 
          
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください