価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住5丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,044 万円 18.2m²の部屋
〜5,919 万円 83.35m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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リレント三ノ輪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,899万円 |
83.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,044万円18.2m²の部屋57万円 / m²
〜5,919万円83.35m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリレント三ノ輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,999万円 | 83.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
6,199万円 | 83.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
1,990万円 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,880万円 | 38.65m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,799万円 | 38.57m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,180万円 | 78.39m² | 4LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
1,880万円 | 63.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,680万円 | 47.28m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.44万円18.2m²の部屋
〜26.49万円83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リレント三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリレント三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 38.65m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 6階 | 2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 7階 | 2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 7階 | 2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 7階 | 2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リレント三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リレント三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】マンション外観・外壁タイル貼り
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】荒川区立第二瑞光小学校
築年月(築年数) | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ときわマンション | 1,980万円 〜 3,065万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-15 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三の輪三井ハイツ | 1,492万円 〜 2,738万円 | 東京都荒川区南千住5丁目1-13 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日商岩井南千住マンション | 2,826万円 〜 4,627万円 | 東京都荒川区南千住6丁目44-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
正栄マンション | 2,364万円 〜 2,983万円 | 東京都荒川区南千住5丁目39-7 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,985万円 〜 2,952万円 | 東京都荒川区南千住5丁目42-8 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
斉藤マンション | 1,813万円 〜 2,666万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-7 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和マンション | 1,743万円 〜 2,543万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-5 |
1976年11月(築49年) 地上8階 / 全16戸 |
コーポコトブキ | 1,627万円 〜 2,485万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-16 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本マンション東日暮里 | 1,668万円 〜 2,532万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-13 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南千住ダイヤモンドマンション | 1,857万円 〜 3,175万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-3 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
南千住スカイハイツ | 3,442万円 〜 6,236万円 | 東京都荒川区南千住7丁目24-24 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全340戸 |
ダイアパレス三ノ輪 | 1,500万円 〜 2,589万円 | 東京都荒川区荒川1丁目46-7 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
メイゾン南千住 | 1,235万円 〜 4,390万円 | 東京都荒川区南千住7丁目21-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全63戸 |
アポマンション | 2,198万円 〜 3,293万円 | 東京都荒川区南千住2丁目29-5 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
タマルコーポ | 1,443万円 〜 2,087万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-6 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全3戸 |
フジハイツ | 1,458万円 〜 4,283万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-8 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三の輪フラワーマンション | 1,879万円 〜 2,923万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-2 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全59戸 |
シャンボール三ノ輪 | 1,161万円 〜 3,264万円 | 東京都荒川区荒川1丁目33-2 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全76戸 |
千葉マンション | 2,112万円 〜 3,029万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-1 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バルミー三の輪 | 2,333万円 〜 3,663万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目13-6 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ小木曽 | 1,981万円 〜 2,981万円 | 東京都荒川区荒川1丁目43-2 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
金竜コーポ | 1,272万円 〜 7,053万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-14 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロスタイヨー | 2,255万円 〜 5,647万円 | 東京都荒川区荒川1丁目1-1 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新東京タワーレジデンス2 | 850万円 〜 4,050万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-10 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ | 1,835万円 〜 2,809万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目12-4 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
阿部マンション | 1,998万円 〜 3,441万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション観月 | 1,365万円 〜 2,135万円 | 東京都台東区千束4丁目40-14 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノエル | 1,570万円 〜 2,055万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション下谷 | 2,393万円 〜 3,121万円 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
ハイライフ浅草 | 2,045万円 〜 3,258万円 | 東京都台東区千束3丁目31-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
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