価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住5丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,492 万円 25m²の部屋
〜2,738 万円 36.6m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,492万円25m²の部屋60万円 / m²
〜2,738万円36.6m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円25m²の部屋
〜9.41万円36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三の輪三井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三の輪三井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三の輪三井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三の輪三井ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ドラッグストア一本堂三ノ輪店(178m)
【周辺】アコレ 三ノ輪駅北店(187m)
【周辺】業務スーパー三ノ輪店(211m)
【周辺】ジョイフル三ノ輪商店街店(254m)
【周辺】どらっぐぱぱす 三ノ輪店(293m)
【周辺】ヨークフーズ 三ノ輪店(303m)
【周辺】Olympic(オリンピック) 三ノ輪店(421m)
【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 三ノ輪店(423m)
【周辺】ライフ 南千住店(653m)
【周辺】ファミリーマート 三ノ輪店(245m)
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポコトブキ | 1,627万円 〜 2,485万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-16 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本マンション東日暮里 | 1,668万円 〜 2,532万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-13 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リレント三ノ輪 | 1,044万円 〜 5,919万円 | 東京都荒川区南千住5丁目9-8 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全23戸 |
ときわマンション | 1,980万円 〜 3,065万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-15 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タマルコーポ | 1,443万円 〜 2,087万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-6 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全3戸 |
千葉マンション | 2,112万円 〜 3,029万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-1 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千住ダイヤモンドマンション | 1,857万円 〜 3,175万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-3 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
バルミー三の輪 | 2,333万円 〜 3,663万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目13-6 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井南千住マンション | 2,826万円 〜 4,627万円 | 東京都荒川区南千住6丁目44-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
ダイアパレス三ノ輪 | 1,500万円 〜 2,589万円 | 東京都荒川区荒川1丁目46-7 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
正栄マンション | 2,364万円 〜 2,983万円 | 東京都荒川区南千住5丁目39-7 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金竜コーポ | 1,272万円 〜 7,053万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-14 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,985万円 〜 2,952万円 | 東京都荒川区南千住5丁目42-8 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三の輪フラワーマンション | 1,879万円 〜 2,923万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-2 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全59戸 |
フジハイツ | 1,458万円 〜 4,283万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-8 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新東京タワーレジデンス2 | 850万円 〜 4,050万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-10 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
斉藤マンション | 1,813万円 〜 2,666万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-7 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ小木曽 | 1,981万円 〜 2,981万円 | 東京都荒川区荒川1丁目43-2 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アポマンション | 2,198万円 〜 3,293万円 | 東京都荒川区南千住2丁目29-5 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
シャンボール三ノ輪 | 1,161万円 〜 3,264万円 | 東京都荒川区荒川1丁目33-2 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全76戸 |
クローバーハイツ | 1,835万円 〜 2,809万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目12-4 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
阿部マンション | 1,998万円 〜 3,441万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロスタイヨー | 2,255万円 〜 5,647万円 | 東京都荒川区荒川1丁目1-1 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション観月 | 1,365万円 〜 2,135万円 | 東京都台東区千束4丁目40-14 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノエル | 1,570万円 〜 2,055万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
南千住スカイハイツ | 3,442万円 〜 6,236万円 | 東京都荒川区南千住7丁目24-24 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全340戸 |
メイゾン南千住 | 1,235万円 〜 4,390万円 | 東京都荒川区南千住7丁目21-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全63戸 |
ライオンズマンション下谷 | 2,393万円 〜 3,121万円 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
ハイライフ浅草 | 2,045万円 〜 3,258万円 | 東京都台東区千束3丁目31-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
バルミー竜泉 | 2,453万円 〜 3,295万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-6 |
1980年10月(築45年) 地上12階 / 全23戸 |
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