東京都荒川区南千住2丁目28-7
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,838 万円 24.92m²の部屋
〜2,115 万円 24.93m²の部屋
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Risingplace南千住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Risingplace南千住の売却に役立つ情報をチェック!
Risingplace南千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
24.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
24.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,838万円 (74万円 / m²) 24.92m²の部屋
〜2,115万円 (85万円 / m²) 24.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,649万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,636万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,571万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 1,506万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,838万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 1,823万円 |
6年後(築25年) | 95.3% | 1,751万円 |
11年後(築30年) | 91.3% | 1,678万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (24.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 82万円 / m² |
Risingplace南千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:7.34% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,838万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 24.92m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 24.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Risingplace南千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRisingplace南千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 12階 | 2025年8月 |
10万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 12階 | 2025年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシャルステートタワー南千住 | 3,715万円 〜 6,129万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-23 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
ニューシティアパートメントミナミセンジュ | 2,189万円 〜 2,754万円 | 東京都荒川区南千住3丁目2-6 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
CITYSPIRE三ノ輪2 | 2,103万円 〜 3,787万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-11 |
2007年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャンファー・トゥリー | 1,737万円 〜 2,734万円 | 東京都荒川区南千住3丁目7-1 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
Refays-Exclusive | 2,066万円 〜 3,828万円 | 東京都台東区清川2丁目29-6 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WELT南千住 | 1,948万円 〜 3,612万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-10 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
エルニシア三ノ輪 | 1,910万円 〜 4,990万円 | 東京都台東区日本堤2丁目24-2 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
アリュージュ南千住 | 1,847万円 〜 4,463万円 | 東京都台東区清川2丁目36-11 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
Refays-mS | 1,951万円 〜 3,721万円 | 東京都台東区清川2丁目18-8 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全65戸 |
BelleBlanche | 2,009万円 〜 2,440万円 | 東京都荒川区南千住3丁目9-9 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
Le-lion東京アクアサイド | 1,815万円 〜 4,609万円 | 東京都荒川区南千住2丁目20-8 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ラフィネ1 | 1,841万円 〜 2,119万円 | 東京都台東区日本堤1丁目15-9 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 1,252万円 〜 2,997万円 | 東京都台東区日本堤1丁目1-11 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
ウィルローズ三ノ輪 | 4,596万円 〜 6,547万円 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全46戸 |
メルヴェーユ | 2,040万円 〜 3,734万円 | 東京都台東区日本堤2丁目19-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザプロス三ノ輪EAST | 2,467万円 〜 5,748万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ザプロス三ノ輪WEST | 2,854万円 〜 3,982万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-5 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
アクシーズグランデ三ノ輪 | 2,569万円 〜 3,726万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目8-5 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST3 | 1,664万円 〜 3,038万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-7 |
2008年9月(築18年) 地上12階 / 全100戸 |
ライジングプレイス浅草弐番館 | 1,910万円 〜 3,651万円 | 東京都台東区千束4丁目51-12 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全76戸 |
ダイナシティ台東三ノ輪 | 2,557万円 〜 4,019万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目24-10 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
コートカメリア | 2,422万円 〜 5,640万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目27-16 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビターレM2 | 2,363万円 〜 3,079万円 | 東京都台東区竜泉3丁目36-7 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースレジデンス | 5,149万円 〜 6,486万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-21 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
プラザM | 2,163万円 〜 5,385万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-12 |
2007年7月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カスタリア三ノ輪 | 1,936万円 〜 3,771万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-4 |
2007年6月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プロスペクトKALON三ノ輪 | 2,186万円 〜 6,381万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-9 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全82戸 |
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 | 2,456万円 〜 5,679万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目22-6 |
2005年7月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
カーサ・アカマ | 2,443万円 〜 4,244万円 | 東京都台東区浅草5丁目72-9 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリュージュ三ノ輪 | 2,155万円 〜 5,249万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全74戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
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参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Risingplace南千住の売却に強い不動産会社を紹介します。
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Risingplace南千住から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Risingplace南千住 |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区南千住2丁目28-7
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月27日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください