東京都荒川区町屋6丁目34-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,723万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,563万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 4,363万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 4,115万円 |
4年後(築25年) | 96.6% | 3,976万円 |
9年後(築30年) | 92.4% | 3,802万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,115万円 (70.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 67万円 / m² |
ライオンズガーデン町屋アクアステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン町屋アクアステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
4,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
4,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
4,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,115万円 |
買取 | 2,469万円 〜 3,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.08万円 / 月 70.77m²の部屋
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18.76万円 / 月 70.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マリオン・T | 1,695万円 〜 2,975万円 | 東京都荒川区町屋3丁目20-18 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
コスモアクアージュ東京イースト | 4,940万円 〜 6,745万円 | 東京都荒川区町屋7丁目22-1 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全121戸 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 3,461万円 〜 4,420万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
プライオ | 1,896万円 〜 2,193万円 | 東京都荒川区町屋1丁目9-2 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス町屋 | 3,706万円 〜 4,607万円 | 東京都荒川区町屋8丁目21-21 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
グルワール | 990万円 〜 1,645万円 | 東京都荒川区町屋3丁目3-12 |
2005年9月(築20年) 地上3階 / 全6戸 |
レクセルマンション北千住 | 4,086万円 〜 6,146万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-16 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全137戸 |
ガーデンホーム町屋 | 2,072万円 〜 7,210万円 | 東京都荒川区町屋4丁目17-2 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモ町屋パークフォルム | 3,316万円 〜 4,717万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-9 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
ザ・バーデン北千住サンドゥール | 4,303万円 〜 5,109万円 | 東京都足立区千住龍田町5-3 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
グリーンパーク町屋 | 3,684万円 〜 7,117万円 | 東京都荒川区町屋1丁目19-1 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全40戸 |
ソレアード・K | 1,630万円 〜 2,237万円 | 東京都荒川区町屋4丁目6-2 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PalazzoRiva | 1,315万円 〜 1,925万円 | 東京都荒川区町屋2丁目19 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
Jhouse05 | 2,786万円 〜 3,872万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプレイスグラシェ | 811万円 〜 5,736万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目23-22 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
関原の郷 | 1,322万円 〜 2,039万円 | 東京都足立区関原1丁目2-9 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
カレッジスクエア町屋 | 1,422万円 〜 1,627万円 | 東京都荒川区荒川7丁目3-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
merveilleMRM | 1,378万円 〜 1,688万円 | 東京都荒川区荒川6丁目40-5 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マークスタワー | 3,861万円 〜 1億 7,211万円 | 東京都荒川区荒川7丁目46-1 |
2006年3月(築20年) 地上28階 / 全323戸 |
ポートフォリオ千住 | 1,578万円 〜 1,988万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
ウェストベルウッド | 3,397万円 〜 4,695万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目16-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東尾久 | 1,506万円 〜 4,379万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目7-8 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全76戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,369万円 〜 4,268万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
EDELHEIMSAKAI | 1,856万円 〜 2,506万円 | 東京都荒川区荒川7丁目35-7 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
レガリアシティ北千住グランコート | 3,984万円 〜 5,374万円 | 東京都足立区千住寿町6-13 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
スコレータムラマ1 | 940万円 〜 1,163万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目22-5 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
グランフラッツ千住3丁目 | 3,176万円 〜 5,777万円 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,719万円 〜 4,779万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
ランドステージ北千住ジョイフロント | 1,638万円 〜 4,892万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアントタワータワーウイング | 2,369万円 〜 3,690万円 | 東京都足立区小台1丁目18-8 |
2004年2月(築22年) 地上20階 / 全194戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ町屋 | 3,616万円 〜 4,324万円 | 東京都荒川区町屋6丁目15-5 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズマンション町屋 | 1,451万円 〜 4,580万円 | 東京都荒川区町屋7丁目3-8 |
1994年2月(築32年) 地上13階 / 全69戸 |
ライオンズプラザ町屋 | 916万円 〜 6,071万円 | 東京都荒川区町屋3丁目2-1 |
1990年2月(築36年) 地上9階 / 全181戸 |
ライオンズ町屋レリアシティ | 6,322万円 〜 7,234万円 | 東京都荒川区町屋1丁目5-3 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全54戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,626万円 〜 6,702万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
ライオンズマンション町屋第3 | 1,831万円 〜 5,111万円 | 東京都荒川区荒川4丁目37-5 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン町屋 | 3,213万円 〜 6,025万円 | 東京都荒川区荒川4丁目31-18 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全154戸 |
ライオンズマンション西日暮里北 | 623万円 〜 2,383万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-16 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズヴィアーレ町屋 | 3,008万円 〜 5,334万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 3,130万円 〜 5,901万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1993年2月(築33年) 地上14階 / 全48戸 |
益子ビルライオンズマンション新三河島 | 826万円 〜 2,007万円 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
1981年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ西日暮里 | 3,295万円 〜 6,202万円 | 東京都荒川区荒川3丁目79-3 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズマンション三河島第2 | 3,407万円 〜 5,024万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
1985年3月(築41年) 地上12階 / 全36戸 |
ライオンズ西日暮里マークスフォート | 5,460万円 〜 7,616万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-15 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千住大橋 | 3,547万円 〜 5,025万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-1 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション荒川公園 | 3,406万円 〜 5,342万円 | 東京都荒川区荒川3丁目12-16 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全122戸 |
ライオンズマンション三河島 | 1,217万円 〜 5,421万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-3 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズシティ西日暮里 | 4,747万円 〜 6,789万円 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全51戸 |
ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 4,847万円 〜 6,997万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズマンション西日暮里第2 | 4,222万円 〜 5,062万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
1987年1月(築39年) 地上12階 / 全54戸 |
ライオンズマンション田端第2 | 968万円 〜 3,366万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目1-16 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 4,732万円 〜 7,071万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-12 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズマンション東日暮里第2 | 1,091万円 〜 4,534万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目25-13 |
1989年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西日暮里第3 | 873万円 〜 2,876万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-2 |
1988年7月(築37年) 地上1階 / 全26戸 |
ライオンズマンション日暮里 | 1,912万円 〜 7,310万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-4 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズプラザ日暮里 | 2,043万円 〜 6,951万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目50-8 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズ鶯谷マークスフォート | 3,290万円 〜 6,860万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-16 |
2010年12月(築15年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション尾久第2 | 1,827万円 〜 3,439万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-14 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズプラザ鶯谷 | 5,125万円 〜 6,491万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション日暮里南公園 | 5,762万円 〜 7,186万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ |
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所在地 | 東京都荒川区町屋6丁目34-8 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください