東京都荒川区町屋3丁目19-16
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,774 万円 25.55m²の部屋
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1,774万円 (69万円 / m²) 25.55m²の部屋
〜2,776万円 (78万円 / m²) 35.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,441万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,418万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,361万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 1,304万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,774万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 1,747万円 |
7年後(築25年) | 94.5% | 1,676万円 |
12年後(築30年) | 90.5% | 1,606万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (25.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 72万円 / m² |
ブルガレンドゥ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 25.55m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルガレンドゥの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルガレンドゥが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.7万円 / 月 | 33.08m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9.4万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 35.50m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.4万円 / 月 | 33.08m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 35.50m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.55m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.1万円 / 月 | 33.08m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.18m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.55m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナチュールエム | 1,710万円 〜 2,009万円 | 東京都荒川区町屋8丁目4-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
プロスペクト町屋 | 3,779万円 〜 4,659万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-20 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スタジオデン町屋 | 2,425万円 〜 4,085万円 | 東京都荒川区町屋6丁目18-12 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
グルワール | 1,003万円 〜 1,658万円 | 東京都荒川区町屋3丁目3-12 |
2005年9月(築20年) 地上3階 / 全6戸 |
サクラクルール | 1,731万円 〜 2,335万円 | 東京都荒川区町屋7丁目9-15 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム町屋 | 2,118万円 〜 7,332万円 | 東京都荒川区町屋4丁目17-2 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
リベール町屋 | 1,919万円 〜 2,286万円 | 東京都荒川区町屋1丁目15-17 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモアクアージュ東京イースト | 5,007万円 〜 6,798万円 | 東京都荒川区町屋7丁目22-1 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全121戸 |
アデニウム町屋 | 4,297万円 〜 5,305万円 | 東京都荒川区町屋7丁目14-5 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
イニシアフォレスト町屋 | 3,688万円 〜 4,705万円 | 東京都荒川区町屋5丁目17-20 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全76戸 |
プリマヴェーラ町屋 | 2,265万円 〜 2,969万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-18 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カレッジスクエア町屋 | 1,490万円 〜 1,696万円 | 東京都荒川区荒川7丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
いずみマンション2 | 2,448万円 〜 2,997万円 | 東京都荒川区町屋2丁目16-15 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーキッド | 1,882万円 〜 4,663万円 | 東京都荒川区町屋2丁目17-28 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ILEX | 2,356万円 〜 4,986万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-12 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
villaexcel | 2,001万円 〜 5,126万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マークスタワー | 3,938万円 〜 1億 7,451万円 | 東京都荒川区荒川7丁目46-1 |
2006年3月(築19年) 地上28階 / 全323戸 |
ピュア・ドーム1010 | 1,446万円 〜 2,233万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目15-27 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモプレイスグラシェ | 817万円 〜 5,784万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目23-22 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
レアシス西日暮里 | 1,808万円 〜 4,415万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目34-12 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 3,416万円 〜 4,356万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
コーラルブルー | 1,847万円 〜 5,038万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-2 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Jhouse05 | 2,801万円 〜 3,899万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジュエル町屋 | 1,932万円 〜 2,243万円 | 東京都荒川区荒川6丁目48-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス北千住 | 3,059万円 〜 4,346万円 | 東京都足立区千住元町23-8 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
エオナスカイ | 2,598万円 〜 3,095万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目16-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビオン・クレール | 2,013万円 〜 2,551万円 | 東京都荒川区荒川4丁目39-6 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴァンタージュ | 2,472万円 〜 3,184万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目10-13 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アーバンテラス町屋 | 1,716万円 〜 2,434万円 | 東京都荒川区荒川4丁目33-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
スカイラインイースト2 | 1,674万円 〜 2,037万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目9-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
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店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ブルガレンドゥは、東京都荒川区町屋を所在地とするマンションです。2007年4月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上4階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ9分の距離に東京メトロ千代田線が発着する町屋駅、徒歩でおよそ17分の距離に京成本線が発着する千住大橋駅が設けられています。
マンション名称 | ブルガレンドゥ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋3丁目19-16 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】スーパーココスナカムラ町屋店まで27m
3/3築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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