この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区高宮4丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,886 万円 77.31m²の部屋
〜5,365 万円 104.01m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,886万円77.31m²の部屋37万円 / m²
〜5,365万円104.01m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区高宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,477万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,316万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,886万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,699万円 | 93.5% |
このマンションと、福岡市南区高宮の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,886万円 (77.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,886万円 |
買取 | 1,732万円 〜 2,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.7万円77.31m²の部屋
〜17.33万円104.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェリーマンション高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーマンション高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.2万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.7万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 104.01m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 102.68m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月 |
12.8万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 102.68m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 104.01m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
12.8万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
11.7万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
15万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
11.7万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
11.7万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11.7万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2017年8月 |
10.7万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
13.2万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.7万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14.5万円 / 月 | 102.68m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
11.7万円 / 月 | 77.31m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
13.2万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月 |
15万円 / 月 | 104.01m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
13.2万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月 |
13.2万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
10.7万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
14.5万円 / 月 | 102.68m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月 |
13万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13.4万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
13万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
13.1万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年8月 |
12.1万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
12.6万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
11.7万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チェリーマンション高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チェリーマンション高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「高宮カトリック幼稚園まで220m」
【周辺】小学校「市立西高宮小学校まで910m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで790m」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで670m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで490m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで700m」
【周辺】スーパー「ボンラパスまで720m」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで680m」
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースパインヒルズ高宮 | 2,124万円 〜 3,775万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
高宮グランドヒルズ | 5,255万円 〜 7,060万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
サムディ高宮700 | 2,380万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-24 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
WINS高宮 | 804万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮ロジュマン | 3,582万円 〜 4,876万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
プリエール高宮1 | 1,038万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目9-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
セリエ高宮 | 1,039万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-16 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
イ・カーサMs2 | 981万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR高宮プレシャス | 3,850万円 〜 5,172万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトヒルズ高宮 | 755万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランモール秋山 | 1,754万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
エスポワール高宮 | 1,166万円 〜 3,348万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目22-27 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
永吉マンション | 863万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,167万円 〜 5,285万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全27戸 |
ハイパレス | 978万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,306万円 〜 5,168万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ルミエール高宮ミレニアム | 2,642万円 〜 4,446万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン萩の宮 | 3,905万円 〜 7,457万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
オルニス真愛 | 1,605万円 〜 2,452万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-10 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全48戸 |
JGMヴェルデコレクション高宮駅前 | 2,177万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス高宮通り | 2,475万円 〜 5,000万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,795万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
高宮通りシティハウス | 2,494万円 〜 4,392万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-14 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾン・エヴァンターユ | 818万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ビュークレスト平尾南 | 1,197万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-4 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーレスト1 | 829万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ平尾駅前 | 713万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-21 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
エステート・モア高宮セゾン | 631万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全105戸 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2,400万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
チュリス平尾駅前 | 2,906万円 〜 4,888万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-17 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
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