東京都荒川区町屋1丁目38-22
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,537 万円 55.07m²の部屋
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2,537万円 (46万円 / m²) 55.07m²の部屋
〜3,828万円 (59万円 / m²) 64.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,831万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,762万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,537万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 2,491万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (55.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 64万円 / m² |
エステ・スクエア町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:6.07% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア町屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 64.74m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,680万円 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,190万円 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
2,300万円 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,537万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.2万円 / 月 55.07m²の部屋
〜
17.11万円 / 月 64.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア町屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア町屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.1万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
15.6万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
12万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
13.9万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
14.6万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 55.07m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13.5万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
流郷コーポ | 1,832万円 〜 2,359万円 | 東京都荒川区町屋1丁目13-12 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコート町屋コルディアル | 3,908万円 〜 5,127万円 | 東京都荒川区町屋8丁目13-16 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ピアセーレ町屋 | 2,333万円 〜 5,767万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-16 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム町屋 | 3,306万円 〜 4,822万円 | 東京都荒川区町屋8丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
プランタン町屋 | 2,422万円 〜 2,768万円 | 東京都荒川区町屋3丁目7-5 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バトラーマンション | 2,990万円 〜 3,721万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランヴェールEXリバーウイング | 2,485万円 〜 4,026万円 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全115戸 |
白鳳マンション | 1,982万円 〜 4,482万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-11 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランヴェールEXサザンウイング | 2,841万円 〜 4,103万円 | 東京都荒川区荒川8丁目24-1 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全112戸 |
プラザ町屋 | 2,965万円 〜 4,440万円 | 東京都荒川区町屋7丁目2-5 |
1996年5月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
メッツ町屋 | 3,059万円 〜 3,718万円 | 東京都荒川区町屋3丁目13-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ソレイユ町屋 | 2,924万円 〜 4,696万円 | 東京都荒川区町屋6丁目3-3 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
リビエール1996 | 3,727万円 〜 4,392万円 | 東京都荒川区町屋6丁目3-4 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ町屋 | 3,539万円 〜 4,225万円 | 東京都荒川区町屋6丁目15-5 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
シューワ臼倉 | 3,894万円 〜 5,344万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目1-25 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンポップマチヤ | 4,198万円 〜 7,746万円 | 東京都荒川区荒川7丁目50-9 |
1996年3月(築30年) 地上22階 / 全117戸 |
キャッスルマンション町屋壱番館 | 3,109万円 〜 3,553万円 | 東京都荒川区町屋7丁目4-8 |
1996年5月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
キクヤガーデンコート | 2,332万円 〜 5,189万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-2 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
セブン・ナルケマンション | 4,785万円 〜 5,874万円 | 東京都荒川区荒川7丁目36-3 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全68戸 |
メゾンルミエール | 2,233万円 〜 5,346万円 | 東京都荒川区荒川6丁目18-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ新井 | 3,400万円 〜 4,341万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町屋ファーストステージ | 4,306万円 〜 4,837万円 | 東京都荒川区荒川2丁目32-5 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
ラーク町屋 | 4,319万円 〜 5,469万円 | 東京都荒川区町屋4丁目13-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランリオ | 2,719万円 〜 7,830万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目9-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全117戸 |
マイキャッスル北千住 | 2,778万円 〜 4,371万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-1 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
セザール千住天王公園 | 2,080万円 〜 2,838万円 | 東京都荒川区南千住6丁目68-5 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
プラザ町屋参番館 | 4,288万円 〜 5,349万円 | 東京都荒川区町屋4丁目26-4 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン町屋 | 3,242万円 〜 6,077万円 | 東京都荒川区荒川4丁目31-18 |
1999年7月(築27年) 地上12階 / 全154戸 |
田園キャッスル町屋 | 3,285万円 〜 4,286万円 | 東京都荒川区荒川4丁目39-7 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ベルテ・エス | 2,742万円 〜 4,345万円 | 東京都荒川区荒川6丁目70-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | エステ・スクエア町屋 |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区町屋1丁目38-22
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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