価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里6丁目54-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,832 万円 25.03m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売買実績多数
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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ご不安にご安心をお届けします
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,832万円25.03m²の部屋73万円 / m²
〜3,383万円40m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,832万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円25.03m²の部屋
〜13.03万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ROOMサンセットタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROOMサンセットタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.03m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 33.41m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 33.41m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 33.41m² | 2K / 2階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 33.41m² | 2K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 2階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 33.41m² | 2K / 2階 | 2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ROOMサンセットタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ROOMサンセットタウン |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】まいばすけっと西日暮里2丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン荒川東日暮里6丁目店 徒歩4分。※画像はイメージです 260m
【周辺】ファミリーマート+薬ヒグチ日暮里店 徒歩4分。 260m
【周辺】CoCo壱番屋東京メトロ西日暮里駅前店 徒歩9分。 660m
【周辺】日暮里駅前郵便局 徒歩6分。※画像はイメージです 450m
【周辺】駒込警察署 徒歩37分。 2920m
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイライフ日暮里 | 3,082万円 〜 4,458万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-10 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全42戸 |
ダイヤモンドレジデンス東日暮里第2 | 1,339万円 〜 4,030万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-11 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツ西日暮里 | 1,209万円 〜 3,471万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-6 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全35戸 |
ファミーユ東日暮里 | 2,093万円 〜 2,450万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目28-14 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス | 3,279万円 〜 4,923万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目23-6 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション道灌山 | 1,316万円 〜 6,879万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14 |
1975年12月(築49年) 地上12階 / 全63戸 |
マンション二葉 | 1,234万円 〜 3,289万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目41-7 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全48戸 |
桜木レジデンス | 2,218万円 〜 6,208万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目7-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鴬谷スカイマンション | 1,719万円 〜 2,197万円 | 東京都台東区根岸1丁目6-10 |
1976年6月(築49年) 地上10階 / 全10戸 |
マンション谷山 | 2,204万円 〜 3,258万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目11-15 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイツミヨシ | 1,477万円 〜 2,936万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目12-11 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全14戸 |
フジメゾン千駄木 | 1,015万円 〜 3,276万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
サンハイツ根岸 | 1,519万円 〜 4,993万円 | 東京都台東区根岸4丁目13-19 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全36戸 |
モナーク千駄木 | 1,507万円 〜 7,097万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-12 |
1977年1月(築48年) 地上10階 / 全48戸 |
カーサ・城山 | 1,747万円 〜 3,838万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-18 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西日暮里サマリヤマンション | 943万円 〜 6億 585万円 | 東京都荒川区荒川4丁目11-2 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全73戸 |
エスプラナード4725 | 2,420万円 〜 5,880万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目7-25 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション河野 | 1,189万円 〜 3,254万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
井上マンション | 1,927万円 〜 2,625万円 | 東京都北区田端新町1丁目2-10 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜田ハイツ | 2,118万円 〜 3,081万円 | 東京都台東区根岸4丁目16-34 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
クローバーハイツ | 1,835万円 〜 2,809万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目12-4 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラロイヤル町屋 | 2,171万円 〜 2,891万円 | 東京都荒川区荒川4丁目38-4 |
1976年8月(築49年) 地上8階 / 全89戸 |
鶯谷富士パーム | 1,648万円 〜 2,425万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-25 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全32戸 |
鶯谷上原ハイツ | 2,720万円 〜 1億 9,887万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全62戸 |
ハイツ中島 | 2,371万円 〜 3,359万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目7-7 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン文京千駄木 | 977万円 〜 5,385万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全136戸 |
サクラハイツ | 2,083万円 〜 3,280万円 | 東京都荒川区荒川1丁目49-2 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全32戸 |
鴬谷日伸ハイツ | 1,769万円 〜 4,605万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-24 |
1977年12月(築47年) 地上11階 / 全74戸 |
千駄木リビン | 3,951万円 〜 1億 569万円 | 東京都文京区千駄木3丁目3-13 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シオン谷中 | 1,626万円 〜 3,374万円 | 東京都台東区谷中2丁目1-9 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
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