この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里6丁目46-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,549 万円 30.1m²の部屋
〜5,548 万円 56.7m²の部屋
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
売買実績多数
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,549万円30.1m²の部屋85万円 / m²
〜5,548万円56.7m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,154万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,125万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,549万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,526万円 | 99.1% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,549万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,549万円 |
買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.71万円30.1m²の部屋
〜17.72万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルさつきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルさつきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.4万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.4万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
11.1万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 41.51m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドエルさつき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドエルさつき |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーエヌマート東日暮里店まで140m
【周辺】スーパーまいばすけっと西日暮里2丁目店まで447m
【周辺】スーパーまいばすけっと西日暮里2丁目店まで447m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東日暮里六丁目店まで165m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート丸善日暮里店まで344m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート丸善日暮里店まで344m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート丸善日暮里店まで344m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアスマイル日暮里店まで437m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日暮里サンライズマンション | 2,289万円 〜 3,284万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目34-8 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドティアラ | 2,717万円 〜 4,639万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目17-7 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全2戸 |
ディアハイム | 1,925万円 〜 4,078万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール川原 | 3,603万円 〜 7,111万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-4 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モリス日暮里駅前 | 3,447万円 〜 7,582万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-5 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全94戸 |
パークハイム | 2,532万円 〜 5,291万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目26-8 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日暮里サニーコート | 2,739万円 〜 7,365万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-10 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
日暮里第2ダイヤモンドマンション | 2,229万円 〜 6,809万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-8 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全28戸 |
カーサ日暮里 | 4,561万円 〜 8,560万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目7-12 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルソーネクイント | 3,312万円 〜 4,202万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-5 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全7戸 |
プレイス橋本 | 2,182万円 〜 4,521万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-19 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコート | 3,248万円 〜 3,816万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目31-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション日暮里 | 3,331万円 〜 6,572万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目42-8 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全109戸 |
岩城ハイム日暮里 | 3,543万円 〜 5,468万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-19 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ小田原 | 1,957万円 〜 5,703万円 | 東京都台東区根岸2丁目9-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
プロスペール日暮里 | 2,118万円 〜 2,471万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目21-6 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
OKZAC | 1,392万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区根岸2丁目11-9 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・アンフィニ | 2,123万円 〜 3,901万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-14 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピアコート | 2,536万円 〜 4,909万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-13 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
ハイシティ日暮里東 | 2,228万円 〜 5,814万円 | 東京都荒川区荒川3丁目61-4 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
アブレスト西日暮里 | 2,020万円 〜 9,288万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-3 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
ラメゾンクレール | 2,794万円 〜 3,260万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-11 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
リード日暮里 | 1,283万円 〜 1,606万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目10-8 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
フラットグレース | 1,464万円 〜 2,473万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-19 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ西日暮里 | 5,165万円 〜 7,388万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目3-13 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全38戸 |
日神パレステージ東日暮里 | 3,732万円 〜 5,231万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目3-9 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
サンライン上野桜木 | 1,676万円 〜 2,640万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-7 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
コスモフェスタ日暮里 | 4,133万円 〜 5,293万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-7 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズシティ西日暮里 | 3,025万円 〜 4,419万円 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全51戸 |
ジェイパーク西日暮里 | 3,079万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください