価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里3丁目41-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,401 万円 34.56m²の部屋
〜4,453 万円 52m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,401万円34.56m²の部屋69万円 / m²
〜4,453万円52m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,599万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
3,699万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
3,799万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,999万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,199万円 | 47.52m² | 3DK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,990万円 | 45.90m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,000万円 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
1,380万円 | 41.40m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,790万円 | 47.52m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,401万円 |
買取 | 1,441万円 〜 1,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.48万円34.56m²の部屋
〜14.44万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 41.40m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.9万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.54m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 34.56m² | 2K / 2階 | 2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 34.56m² | 2K / 2階 | 2011年7月 |
12万円 / 月 | 30.93m² | - / 1階 | 2011年2月 |
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トーカンマンション日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6 |
交通 |
|
【外観】トーカンマンション日暮里 外観
【外観】重ねた年月があるからこそ、趣や歴史を感じさせるヴィンテージマンション。築年数は経っておりますが、管理が行き届いていることもあり奇麗な佇まいを醸し出しています。
【エントランス】エレベーター付きなので、お買い物の後や大荷物でもお部屋階までも楽々移動ができますよ。
【周辺】荒川区立第二日暮里小学校
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東日暮里十番コープ | 2,100万円 〜 2,906万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-1 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
コーポオオトリ | 2,329万円 〜 3,189万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目24-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日暮里 | 1,906万円 〜 7,462万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-4 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
第二サンハイツ磯山 | 3,059万円 〜 3,785万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目29-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
星和日暮里ハイツ | 3,939万円 〜 6,449万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-17 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
秀和日暮里レジデンス | 2,781万円 〜 6,043万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目43-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
Anatolia日暮里 | 1,722万円 〜 6,745万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目17-7 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島第2 | 3,250万円 〜 4,903万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全36戸 |
サニーハイツ西日暮里 | 3,098万円 〜 4,594万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目2-4 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン荒川1 | 2,088万円 〜 5,138万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-5 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビルト | 2,052万円 〜 2,371万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全14戸 |
エスエスハイツ | 1,505万円 〜 2,570万円 | 東京都荒川区荒川3丁目4-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ日暮里 | 1,919万円 〜 4,817万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目32-7 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
プリンセスハイツ東日暮里 | 1,794万円 〜 4,044万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目45-6 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイネス日暮里 | 1,449万円 〜 4,267万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-14 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
ビオラ日暮里 | 4,070万円 〜 4,970万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目30-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
杉山マンション | 938万円 〜 1,704万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-2 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン中山 | 1,395万円 〜 1,642万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目12-14 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル鶯谷 | 2,434万円 〜 3,757万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-9 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全38戸 |
パレスいしかわ | 2,348万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目1-1 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニライフ三ノ輪 | 1,521万円 〜 5,140万円 | 東京都荒川区荒川1丁目55-4 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全63戸 |
鶯谷サンハイム | 2,534万円 〜 4,055万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-17 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
タワーホーム | 2,969万円 〜 4,049万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-10 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全9戸 |
リレント西日暮里 | 1,238万円 〜 1億 3,663万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
ウノ・ア・コーポ | 2,673万円 〜 4,004万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-5 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西日暮里フラワーマンション | 1,563万円 〜 3,827万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
マンション山裕 | 2,096万円 〜 3,765万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
スカイコーポ中田 | 1,793万円 〜 2,902万円 | 東京都荒川区荒川5丁目8-3 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス三ノ輪 | 2,824万円 〜 4,849万円 | 東京都荒川区荒川1丁目44-6 |
1985年9月(築40年) 地上13階 / 全79戸 |
グローハイツ根岸 | 2,675万円 〜 4,245万円 | 東京都台東区根岸5丁目8-16 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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