この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里1丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,287 万円 30.01m²の部屋
〜3,148 万円 33.04m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,287万円30.01m²の部屋76万円 / m²
〜3,148万円33.04m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,329万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,271万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,125万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,287万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,248万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,147万円 | 93.9% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,287万円 |
買取 | 1,372万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.59万円30.01m²の部屋
〜10.43万円33.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトルミノワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトルミノワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 3階 | 2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 4階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトルミノワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトルミノワ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】三ノ輪駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩5分。 340m
【周辺】BiVi南千住 徒歩21分。 1620m
【周辺】まいばすけっと台東下谷3丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ローソン東日暮里一丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ウェルパーク東日暮里一丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】スーパーバリュー荒川一丁目店 徒歩15分。 1130m
【周辺】東京都立竹台高校 徒歩15分。 1170m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラーレ三ノ輪 | 2,273万円 〜 2,930万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム根岸 | 4,353万円 〜 7,152万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
サニーコート台東根岸 | 2,848万円 〜 4,149万円 | 東京都台東区根岸5丁目14-18 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
三ノ輪アムフラット2 | 3,404万円 〜 4,307万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-13 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
SSKグリーンパーク三ノ輪 | 3,859万円 〜 4,935万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-16 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
クリオ三ノ輪壱番館 | 3,885万円 〜 6,774万円 | 東京都台東区根岸5丁目19-10 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
東京ビューマークス | 5,287万円 〜 9,375万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全258戸 |
日神パレステージ三ノ輪国際通り | 4,294万円 〜 6,431万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-10 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全66戸 |
シャリエ三ノ輪 | 2,945万円 〜 8,539万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティーア三ノ輪 | 1,523万円 〜 5,482万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-14 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,081万円 〜 7,547万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
三ノ輪アムフラット | 3,682万円 〜 4,667万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-12 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
フォーライフ根岸 | 3,656万円 〜 5,656万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-16 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K2-COURT | 2,357万円 〜 2,932万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東京アルバタワー | 4,453万円 〜 9,118万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 |
2002年1月(築23年) 地上30階 / 全170戸 |
ピアコート | 1,659万円 〜 2,385万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロス台東根岸 | 4,373万円 〜 5,958万円 | 東京都台東区根岸4丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
FCプレミール竜泉 | 1,612万円 〜 2,603万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-13 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
コージーサンブン | 4,931万円 〜 6,771万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラットアイ | 2,179万円 〜 2,780万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
セザール第三三ノ輪 | 2,370万円 〜 4,912万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-18 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート | 3,753万円 〜 5,153万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
ベルザ三ノ輪 | 3,326万円 〜 5,668万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
サンシティー・ミノワ | 2,679万円 〜 5,312万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-13 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
コスモ東日暮里グレイスフォルム | 4,289万円 〜 5,304万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
ラ.グランドゥール | 1,847万円 〜 4,793万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート東日暮里 | 4,834万円 〜 7,266万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-12 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
プリムローズ根岸エーフォート | 3,779万円 〜 8,459万円 | 東京都台東区根岸4丁目7-11 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ガーデンコートi | 2,261万円 〜 5,101万円 | 東京都台東区入谷2丁目31-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーベルジュ | 2,211万円 〜 5,575万円 | 東京都台東区日本堤2丁目32-5 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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