価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東尾久6丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,646 万円 32.42m²の部屋
〜5,018 万円 88.61m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
町屋ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,899万円 |
68.74m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,899万円 |
68.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
88.61m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
88.61m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,646万円32.42m²の部屋51万円 / m²
〜5,018万円88.61m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町屋ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 88.61m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,899万円 | 68.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,800万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
4,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,399万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,900万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,699万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
5,080万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,350万円 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,980万円 | 56.67m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,798万円 | 64.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,898万円 | 64.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,980万円 | 88.61m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
2,498万円 | 56.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,180万円 | 55.17m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,599万円 | 56.67m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,590万円 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
1,880万円 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,780万円 | 56.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,760万円 | 64.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.69万円32.42m²の部屋
〜18.89万円88.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
町屋ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町屋ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.9万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.3万円 / 月 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
10.3万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.9万円 / 月 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 54.42m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
10.8万円 / 月 | 56.67m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 51.70m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
10.8万円 / 月 | 50.64m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
13万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 51.70m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.3万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
16万円 / 月 | 85.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 10階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 10階 | 2011年10月〜2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 64.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.8万円 / 月 | 56.67m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.8万円 / 月 | 50.64m² | 2LDK / 9階 | 2010年6月 |
14.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
11万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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町屋ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 町屋ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】4路線4駅が利用可能で交通アクセス便利な立地。周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境です。
【エントランス】
【周辺】サンポップマチヤ 徒歩14分。 1050m
【周辺】オーケー 足立小台店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート 足立小台一丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】どらっぐぱぱす熊野前店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオコーポ町屋 | 2,765万円 〜 3,675万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目35-8 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全64戸 |
リレント町屋 | 1,769万円 〜 2,581万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目9-5 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
ニックハイム町屋 | 2,259万円 〜 3,828万円 | 東京都荒川区町屋3丁目29-13 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
フォレストワン | 1,724万円 〜 2,028万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
コーポラス・オーヌマ | 1,896万円 〜 3,040万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尾久橋スカイハイツ | 1,999万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区小台1丁目22-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
光10.マンション | 1,299万円 〜 1,820万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-4 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレンス町屋 | 2,546万円 〜 3,568万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-7 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
ルネ町屋 | 2,329万円 〜 3,780万円 | 東京都荒川区町屋6丁目36-2 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション高喜 | 1,471万円 〜 2,314万円 | 東京都荒川区町屋7丁目1-14 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ廣井 | 1,455万円 〜 2,440万円 | 東京都荒川区荒川7丁目16-3 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイム町屋 | 2,528万円 〜 3,099万円 | 東京都荒川区荒川7丁目39-3 |
1980年8月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
エクセレンス町屋駅前 | 1,561万円 〜 4,217万円 | 東京都荒川区荒川7丁目38-5 |
1982年12月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
エンゼルハイム町屋 | 1,913万円 〜 3,162万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
マンション宮前フタバ | 1,434万円 〜 2,186万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目3-8 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
オリンポス田端 | 2,491万円 〜 3,297万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目8-5 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ高康 | 1,647万円 〜 2,197万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-17 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミキハイツ | 1,052万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区荒川5丁目22-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
尾竹橋公園スカイハイツ | 2,910万円 〜 5,528万円 | 東京都荒川区町屋7丁目19-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全184戸 |
岩井ハイツ | 1,860万円 〜 2,953万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目41-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イカリハウス | 1,373万円 〜 3,193万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目27-3 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
スカイコーポ中田 | 1,793万円 〜 2,902万円 | 東京都荒川区荒川5丁目8-3 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新町ハイム | 1,164万円 〜 1,461万円 | 東京都北区田端新町3丁目37-11 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
益子ビルライオンズマンション新三河島 | 857万円 〜 2,017万円 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サントルヴィラージュ1 | 1,642万円 〜 2,338万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和田端コープ | 2,413万円 〜 3,066万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロータリーマンション | 2,529万円 〜 4,009万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6-9 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全30戸 |
ジュネシオン西日暮里 | 3,998万円 〜 5,674万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
ジャルダン田端 | 2,058万円 〜 3,442万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-12 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション田端 | 1,806万円 〜 3,090万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-6 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
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