この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里5丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,149 万円 42.93m²の部屋
〜4,318 万円 45.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コルトンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
44.79m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,149万円42.93m²の部屋73万円 / m²
〜4,318万円45.75m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,119万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,065万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,929万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,149万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,095万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,957万円 | 93.9% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,149万円 (42.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,149万円 |
買取 | 1,890万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.02万円42.93m²の部屋
〜15.76万円45.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルトンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルトンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.4万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.4万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
13.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
14万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
11万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
11.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
12.4万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
12.8万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
13.2万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
13.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
13万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
11万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
12.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
12.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
13万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
12万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年12月 |
13万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月 |
11万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コルトンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コルトンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場です☆
【周辺】まいばすけっと西日暮里5丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】まいばすけっと西日暮里6丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】セブンイレブン西日暮里道灌山通り店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート西日暮里一丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ウエルシア荒川西日暮里店 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人社団成守会はせがわ病院 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ西日暮里 | 1,870万円 〜 5,417万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全19戸 |
シャトレF.T | 3,508万円 〜 9,516万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目46-4 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全12戸 |
シャリエ西日暮里 | 3,435万円 〜 5,818万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目32-2 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
シャリエ日暮里 | 4,847万円 〜 7,949万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目41-8 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全60戸 |
ヴィレ西日暮里 | 1,437万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-11 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルマール道灌山 | 1,662万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-11 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーフィールド | 1,460万円 〜 2,384万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目30-7 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
エバーリッチ-01 | 4,371万円 〜 6,230万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプレパークス道灌山通 | 2,538万円 〜 4,477万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目23-8 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモ田端シティフォルム | 3,717万円 〜 4,726万円 | 東京都北区東田端1丁目1-2 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティデュアルステージイルベント | 4,135万円 〜 5,114万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-11 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全1戸 |
グランシティデュアルステージラルーチェ | 265万円 〜 5,044万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-16 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
エトワール | 1,557万円 〜 2,014万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
アピス日暮里 | 4,487万円 〜 6,175万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目60-6 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
モダーヴ西日暮里 | 7,229万円 〜 9,273万円 | 東京都台東区谷中3丁目23-10 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート | 1,854万円 〜 3,790万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-7 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ田端不動坂 | 7,052万円 〜 1億 3,468万円 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全157戸 |
アルト | 4,612万円 〜 5,733万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ルネス日暮里 | 3,341万円 〜 4,316万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-10 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
秀和第2日暮里レジデンス | 2,715万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-15 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
リベール日暮里グラシア | 4,106万円 〜 7,055万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-9 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
ジェイパーク田端 | 4,856万円 〜 7,163万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全127戸 |
レジェンド日暮里2 | 2,860万円 〜 8,005万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-8 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サントルヴィラージュ2 | 1,605万円 〜 2,249万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
アドバンスコート田端 | 3,737万円 〜 4,705万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
KDXレジデンス千駄木 | 2,427万円 〜 1億 1,064万円 | 東京都文京区千駄木3丁目43-17 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全1戸 |
田端ニューシティー21 | 1,918万円 〜 2,921万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-13 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ西日暮里 | 5,231万円 〜 6,496万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4 |
2002年7月(築23年) 地上13階 / 全45戸 |
コンセール | 2,354万円 〜 3,509万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-23 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,227万円 〜 8,461万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
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