この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里2丁目41-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,847 万円 55.82m²の部屋
〜7,949 万円 72.14m²の部屋
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,847万円55.82m²の部屋87万円 / m²
〜7,949万円72.14m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,547万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,342万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,847万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,628万円 | 95.5% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,847万円 (55.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,580万円 | 60.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,780万円 | 60.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,980万円 | 60.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
4,199万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4,399万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
4,199万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
3,780万円 | 74.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,847万円 |
買取 | 2,908万円 〜 3,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.39万円55.82m²の部屋
〜22.42万円72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
19.8万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
19万円 / 月 | 66.74m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
18.9万円 / 月 | 72.14m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
17.7万円 / 月 | 66.74m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14.5万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
16.8万円 / 月 | 72.14m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月 |
17.8万円 / 月 | 72.14m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
16.8万円 / 月 | 72.14m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
15万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャリエ日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャリエ日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目41-8 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】荒川区立ひぐらし小学校
【周辺】荒川区立諏訪台中学校
【周辺】ファミリーマート西日暮里二丁目店
【周辺】まいばすけっと西日暮里2丁目店
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレF.T | 3,508万円 〜 9,516万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目46-4 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全12戸 |
ラ・プエンテ・アルタ | 2,910万円 〜 5,650万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目27-3 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コルトンハイツ | 3,149万円 〜 4,318万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-7 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パロス日暮里 | 2,719万円 〜 8,159万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目16-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全57戸 |
デイユバレ | 2,966万円 〜 5,172万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-15 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリエ西日暮里 | 3,435万円 〜 5,818万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目32-2 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
アルト | 4,612万円 〜 5,733万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
秀和第2日暮里レジデンス | 2,715万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-15 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
アトラス東日暮里 | 4,645万円 〜 6,272万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
エルマール道灌山 | 1,662万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-11 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンセール | 2,354万円 〜 3,509万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-23 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
エトワール | 1,557万円 〜 2,014万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
エスポワール日暮里 | 4,795万円 〜 5,926万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
プラザ西日暮里 | 3,812万円 〜 4,878万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-6 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全10戸 |
ラ・メゾン高野 | 2,364万円 〜 3,848万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
西日暮里ローヤルコーポ | 3,363万円 〜 4,279万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目38-16 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
アウローラ西日暮里 | 4,827万円 〜 6,017万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目7-8 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 4,799万円 〜 6,477万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
モダーヴ西日暮里 | 7,229万円 〜 9,273万円 | 東京都台東区谷中3丁目23-10 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジア西日暮里 | 4,080万円 〜 6,569万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目3-3 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全128戸 |
プレイスカサレリア | 1,392万円 〜 4,205万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目1-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
コスモ田端シティフォルム | 3,685万円 〜 4,784万円 | 東京都北区東田端1丁目1-2 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス千駄木 | 2,427万円 〜 1億 1,064万円 | 東京都文京区千駄木3丁目43-17 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全1戸 |
K-フラット | 1,718万円 〜 2,242万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目43-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイス橋本 | 2,182万円 〜 4,521万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-19 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーダム千駄木 | 4,118万円 〜 7,035万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-2 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全36戸 |
イトーピア千駄木イデアB | 7,158万円 〜 9,532万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-9 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート | 1,802万円 〜 3,759万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-7 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア千駄木イデアA | 5,295万円 〜 9,666万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-10 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
リーデンスタワー高層棟 | 3,005万円 〜 9,304万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
2001年6月(築24年) 地上28階 / 全297戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください