価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久8丁目12-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,550 万円 50.96m²の部屋
〜3,791 万円 60.2m²の部屋
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,550万円50.96m²の部屋50万円 / m²
〜3,791万円60.2m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,850万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,850万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
2,899万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,999万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
3,099万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,199万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
2,380万円 | 50.96m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,550万円 |
買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.26万円50.96m²の部屋
〜13.23万円60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
荒川遊園ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荒川遊園ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
荒川遊園ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 荒川遊園ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-19 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 西尾久店まで419m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク上中里 | 2,534万円 〜 4,730万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-9 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全202戸 |
カエサル西尾久 | 2,143万円 〜 3,381万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目31-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ドミール高橋 | 721万円 〜 2,437万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツリートップス | 927万円 〜 3,232万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目22-9 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシェール尾久 | 647万円 〜 808万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目12-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイアパレス尾久駅前 | 803万円 〜 2,364万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス尾久駅前第2 | 794万円 〜 3,646万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
グリーンパーク王子 | 1,412万円 〜 4,596万円 | 東京都北区堀船3丁目16-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全97戸 |
清水マンション | 2,455万円 〜 3,565万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-18 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上中里コーポ | 1,734万円 〜 5,097万円 | 東京都北区上中里3丁目6-17 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全6戸 |
加藤ハイム | 997万円 〜 1,745万円 | 東京都北区上中里3丁目6-14 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
TOP尾久駅前NO1 | 850万円 〜 1,644万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-6 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
ファインフィールド西館 | 1,586万円 〜 3,150万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-10 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ伊藤 | 2,006万円 〜 2,253万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目34-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP田端NO1 | 908万円 〜 1,864万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目21-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ラインゴールドアサヒ | 1,753万円 〜 2,315万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-6 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム王子 | 3,325万円 〜 4,135万円 | 東京都北区堀船3丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全106戸 |
ヴィラしまざき | 2,883万円 〜 3,724万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目16-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全4戸 |
ユースハイム東尾久 | 760万円 〜 883万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目41-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション王子第5 | 2,720万円 〜 4,774万円 | 東京都北区堀船2丁目19-3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全33戸 |
サンハイツ野村 | 1,914万円 〜 3,605万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目42-10 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ニューファミール田端 | 807万円 〜 2,193万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-7 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
カトレア野崎 | 1,208万円 〜 1,690万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目25-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神明ハイツ | 899万円 〜 1,677万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-5 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフクシロ | 2,674万円 〜 3,460万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-3 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシェールイカリ | 1,741万円 〜 2,401万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ドミール駒込 | 1,643万円 〜 2,839万円 | 東京都北区西ケ原1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
大野ビルモンターニュ駒込 | 2,538万円 〜 4,631万円 | 東京都北区中里3丁目14-13 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端 | 1,116万円 〜 4,321万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-2 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全53戸 |
メゾンイーグル | 712万円 〜 1,650万円 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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