価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久5丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
670 万円 15m²の部屋
〜794 万円 15.66m²の部屋
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首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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モンシェール尾久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
15.66m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
670万円15m²の部屋45万円 / m²
〜794万円15.66m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 670万円 |
買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.86万円15m²の部屋
〜5.55万円15.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モンシェール尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.94%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:-0.29% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンシェール尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久5丁目12-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ伊藤 | 1,843万円 〜 2,089万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目34-19 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツリートップス | 843万円 〜 2,957万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目22-9 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラインゴールドアサヒ | 1,641万円 〜 2,137万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-6 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 2,322万円 〜 3,241万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-18 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP田端NO1 | 896万円 〜 1,811万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目21-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス尾久駅前第2 | 786万円 〜 3,548万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス尾久駅前 | 799万円 〜 2,104万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール高橋 | 711万円 〜 2,414万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラしまざき | 2,948万円 〜 3,740万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目16-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全4戸 |
ファインフィールド西館 | 1,510万円 〜 2,948万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-10 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP尾久駅前NO1 | 842万円 〜 1,604万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-6 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
荒川遊園ビューハイツ | 2,533万円 〜 3,789万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-19 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
グリーンパーク上中里 | 2,479万円 〜 4,555万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-9 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全202戸 |
カトレア野崎 | 1,238万円 〜 1,702万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目25-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カエサル西尾久 | 2,128万円 〜 3,378万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目31-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ユースハイム東尾久 | 776万円 〜 908万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目41-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ニューファミール田端 | 804万円 〜 2,229万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-7 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
神明ハイツ | 883万円 〜 1,681万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-5 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ野村 | 1,691万円 〜 3,552万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目42-10 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンフクシロ | 2,591万円 〜 3,420万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-3 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシェールイカリ | 1,790万円 〜 2,489万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
スカイコート田端 | 1,012万円 〜 4,000万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-2 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全53戸 |
クインハイツ山岡 | 1,553万円 〜 2,269万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目3-12 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
オリオンマンション | 1,688万円 〜 4,218万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目33-8 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
光10.マンション | 1,305万円 〜 1,836万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-4 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上中里コーポ | 1,641万円 〜 4,743万円 | 東京都北区上中里3丁目6-17 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全6戸 |
ビラフォーレ2 | 2,277万円 〜 3,309万円 | 東京都北区東田端2丁目3-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加藤ハイム | 943万円 〜 1,623万円 | 東京都北区上中里3丁目6-14 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
スカイコート田端第2 | 1,269万円 〜 2,384万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目25-2 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンイーグル | 689万円 〜 1,581万円 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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