価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久3丁目25-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,106 万円 37.29m²の部屋
〜4,908 万円 68.73m²の部屋
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,106万円37.29m²の部屋56万円 / m²
〜4,908万円68.73m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.01万円37.29m²の部屋
〜15.58万円68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルグリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 6階 | 2021年11月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
15万円 / 月 | 68.73m² | - / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 5階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.61m² | 2K / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 41.61m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 37.29m² | 1DK / 5階 | 2010年2月〜2010年10月 |
8.2万円 / 月 | 37.29m² | 2K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.44m² | 2K / 6階 | 2009年10月 |
16万円 / 月 | 68.73m² | - / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルグリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルグリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスカフェ アトレヴィ田端店まで1889m
【周辺】【公園】あらかわ遊園まで575m
【周辺】【公園】宮前公園まで718m
【周辺】【デパート】アトレヴィ田端まで2232m
【周辺】【スーパー】エヌマート小台店まで347m
【周辺】【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店まで698m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店まで166m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS荒川西尾久三丁目店まで216m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 西尾久店まで881m
【周辺】【その他】おぐぎんざ商店街まで1424m
【周辺】【総合病院】東京女子医科大学東医療センターまで766m
【周辺】【銀行】城北信用金庫尾久駅前支店まで1191m
【周辺】【郵便局】荒川西尾久七郵便局まで926m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボンメゾン西尾久 | 1,282万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペリーテ西尾久 | 1,499万円 〜 2,781万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西尾久 | 1,363万円 〜 4,015万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-8 |
1988年11月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
パストラルヒロ | 2,006万円 〜 2,512万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目9-18 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークSt.尾台 | 1,110万円 〜 3,367万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目38-13 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール今井 | 1,804万円 〜 3,693万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目35-7 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ伊藤 | 1,809万円 〜 2,333万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目34-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バックウィート中村 | 1,509万円 〜 2,349万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユースハイム東尾久 | 768万円 〜 897万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目41-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルメゾンヤスダ | 1,307万円 〜 2,576万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロウイン若竹 | 1,765万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レルム城北 | 2,509万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-9 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロース・バウム63 | 2,541万円 〜 4,095万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ田端 | 773万円 〜 1,878万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目39-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィレッヂツチダ | 2,182万円 〜 3,613万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシェールイカリ | 1,762万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴィラしまざき | 2,922万円 〜 3,761万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目16-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全4戸 |
清水マンション | 2,455万円 〜 3,565万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-18 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成加パラシオン | 3,714万円 〜 9,758万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目12-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOP田端NO1 | 902万円 〜 1,897万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目21-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス尾久駅前第2 | 742万円 〜 3,715万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス尾久駅前 | 795万円 〜 2,403万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ荒川遊園 | 2,777万円 〜 3,779万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-4 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
サンシルバー20 | 719万円 〜 3,059万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
パークステージ尾久 | 1,737万円 〜 2,284万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-9 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
サンモールK・S | 1,793万円 〜 2,094万円 | 東京都足立区小台2丁目51-10 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
TOP尾久駅前NO1 | 847万円 〜 1,677万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-6 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
ベアーハイツ | 1,411万円 〜 1,627万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目35-27 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
グローリア初穂田端 | 1,015万円 〜 2,872万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-10 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
ロジュマン西尾久 | 2,934万円 〜 3,839万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目12-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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