価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久3丁目24-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,006 万円 50.92m²の部屋
〜4,592 万円 60.48m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,006万円50.92m²の部屋59万円 / m²
〜4,592万円60.48m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ田端北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3,770万円 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,760万円 | 55.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,006万円 |
買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.42万円50.92m²の部屋
〜13.5万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ田端北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ田端北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 37.32m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 37.32m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 37.32m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13.5万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
6.2万円 / 月 | 37.32m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ田端北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ田端北 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久3丁目24-18 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです(空き状況要確認)
【周辺】荒川区立尾久西小学校
築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ21 | 2,681万円 〜 3,377万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目14-11 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン田端 | 1,631万円 〜 3,495万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
T'sgardenHIGASHIOGU | 3,094万円 〜 4,253万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目12-10 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エッセレコモード | 2,707万円 〜 4,196万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目13-9 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全18戸 |
ファミール田端 | 3,823万円 〜 5,594万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-15 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SUNMOONB.L.D. | 2,213万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ尾久壱番館 | 2,564万円 〜 3,341万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目38-3 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
コンフォート町屋 | 3,311万円 〜 3,774万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目34-13 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ランドリッツ | 734万円 〜 2,858万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
グランベルテ田端 | 4,828万円 〜 6,658万円 | 東京都北区田端新町3丁目23-13 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全31戸 |
サントーア西日暮里 | 3,224万円 〜 4,464万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-7 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
パークステージ王子宮城 | 2,990万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区宮城1丁目16-31 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション上中里 | 3,742万円 〜 5,255万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目61-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
コスモ田端 | 1,417万円 〜 1億 4,794万円 | 東京都北区田端新町3丁目12-9 |
1993年7月(築32年) 地上12階 / 全132戸 |
田端クリエイトマンション | 1,322万円 〜 4,457万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-1 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
トミヤハイム | 1,336万円 〜 4,008万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ブルービラ吉原 | 1,421万円 〜 2,653万円 | 東京都北区東田端2丁目8-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 3,153万円 〜 5,974万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全48戸 |
ファミールコジマ | 6,221万円 〜 8,372万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン桜 | 1,425万円 〜 5,843万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト・EOS関根 | 1,004万円 〜 1,386万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目24-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
小泉ハイツ | 818万円 〜 1,181万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目12-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエールN長屋門 | 2,606万円 〜 3,192万円 | 東京都足立区扇2丁目7-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CATS-2 | 2,020万円 〜 4,325万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-5 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全30戸 |
アーバンハウスT&K | 1,082万円 〜 1,608万円 | 東京都北区堀船1丁目33-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール | 3,265万円 〜 5,775万円 | 東京都北区東田端1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サン・グリーンヒルズ | 1,705万円 〜 2,006万円 | 東京都北区中里3丁目11-11 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドコラール | 2,489万円 〜 4,764万円 | 東京都北区田端5丁目12-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ORIHIME | 2,447万円 〜 2,825万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目1-18 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リメインズ中里 | 1,773万円 〜 2,067万円 | 東京都北区中里3丁目14-11 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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