価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久2丁目38-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,110 万円 18.97m²の部屋
〜3,367 万円 44.55m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,110万円18.97m²の部屋58万円 / m²
〜3,367万円44.55m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,110万円 |
買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.23万円18.97m²の部屋
〜10.23万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークSt.尾台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークSt.尾台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.97m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 36.77m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークSt.尾台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークSt.尾台 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久2丁目38-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園東尾久四丁目防災広場まで1285m
【周辺】スーパーエヌマート小台店まで131m
【周辺】コンビニエンスストアローソン100西尾久3丁目店まで161m
【周辺】総合病院東京女子医科大学医療センターまで485m
【周辺】警察尾久警察署まで211m
【周辺】保育園西尾久保育園まで163m
【周辺】小学校尾久西小学校まで505m
【周辺】中学校尾久八幡中学校まで489m
【周辺】高校東京都立荒川商業高等学校まで664m
【周辺】遊園地あらかわ遊園まで695m
【周辺】スーパースーパーバリュー西尾久店まで407m
【周辺】スーパーOlympicスーパーマーケット西尾久店まで668m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン荒川西尾久3丁目店まで189m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ西尾久2丁目店まで237m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール今井 | 1,804万円 〜 3,693万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目35-7 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラースヴィラ小台 | 2,496万円 〜 3,293万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-1 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全12戸 |
ハイツ伊藤 | 1,809万円 〜 2,333万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目34-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バックウィート中村 | 1,509万円 〜 2,349万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西尾久 | 1,363万円 〜 4,015万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-8 |
1988年11月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
プロスペリーテ西尾久 | 1,499万円 〜 2,781万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロウイン若竹 | 1,765万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロース・バウム63 | 2,541万円 〜 4,095万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンメゾン西尾久 | 1,282万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグリーンハイツ | 2,106万円 〜 4,908万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
パストラルヒロ | 2,006万円 〜 2,512万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目9-18 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラしまざき | 2,922万円 〜 3,761万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目16-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全4戸 |
ライトリバティヒル | 2,018万円 〜 2,565万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-7 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ田端 | 773万円 〜 1,878万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目39-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
成加パラシオン | 3,714万円 〜 9,758万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目12-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レルム城北 | 2,509万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-9 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンヤスダ | 1,307万円 〜 2,576万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-アイランド | 1,299万円 〜 2,487万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目30-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス尾久駅前第2 | 742万円 〜 3,715万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴィレッヂツチダ | 2,182万円 〜 3,613万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークステージ尾久 | 1,737万円 〜 2,284万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-9 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
サンシルバー20 | 719万円 〜 3,059万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
グローリア初穂田端 | 1,015万円 〜 2,872万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-10 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション田端第2 | 958万円 〜 3,382万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目1-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
ロジュマン西尾久 | 2,934万円 〜 3,839万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目12-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
はうすまいん | 1,263万円 〜 2,242万円 | 東京都北区田端新町3丁目30-7 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ荒川遊園 | 2,777万円 〜 3,779万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-4 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィラエクセル | 2,387万円 〜 3,163万円 | 東京都北区田端新町3丁目24-3 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ロイヤル・ベル | 3,142万円 〜 5,001万円 | 東京都北区田端新町3丁目25-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズフジムラ | 4,474万円 〜 5,842万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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