価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区荒川6丁目28-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,155 万円 32.98m²の部屋
〜2,533 万円 33.82m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,155万円32.98m²の部屋65万円 / m²
〜2,533万円33.82m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,155万円 |
買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.65万円32.98m²の部屋
〜9.13万円33.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユタカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユタカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユタカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユタカハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川6丁目28-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 徒歩5分。 340m
【周辺】新鮮市場町屋店 徒歩2分。 130m
【周辺】ファミリーマート町屋店 徒歩4分。 260m
【周辺】サンポップ町屋 徒歩5分。 330m
【周辺】岡田病院 徒歩7分。 560m
【周辺】町屋交番 徒歩5分。 390m
【周辺】荒川町屋郵便局 徒歩8分。 620m
【周辺】幸楽苑荒川町屋店 徒歩3分。 230m
【周辺】TSUTAYA町屋店 徒歩4分。 320m
【周辺】荒川5丁目公園 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート町屋 | 828万円 〜 1,136万円 | 東京都荒川区荒川5丁目44-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
TOP町屋NO1 | 438万円 〜 960万円 | 東京都荒川区荒川6丁目33-8 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
クリエート町屋 | 3,243万円 〜 6,398万円 | 東京都荒川区荒川6丁目4-9 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全33戸 |
ソアラフジキ | 2,076万円 〜 2,367万円 | 東京都荒川区荒川6丁目5-4 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全10戸 |
メゾンカドリーユ | 1,755万円 〜 3,415万円 | 東京都荒川区荒川6丁目60-5 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ヒロマチヤ | 1,019万円 〜 3,381万円 | 東京都荒川区荒川6丁目61-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
プレステージ西日暮里 | 820万円 〜 4,448万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-6 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
ウエストヒル町屋 | 4,332万円 〜 5,396万円 | 東京都荒川区荒川6丁目6-1 |
1987年10月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
サンアネックス | 1,989万円 〜 2,769万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-17 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アズクレア町屋 | 1,190万円 〜 1,417万円 | 東京都荒川区荒川7丁目24-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス新三河島 | 865万円 〜 1,100万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-8 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
アーバンハウス宮地 | 1,483万円 〜 3,394万円 | 東京都荒川区荒川4丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・セレーナマチヤ | 1,440万円 〜 2,946万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目4-7 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
イーストヒル町屋 | 2,291万円 〜 6,440万円 | 東京都荒川区荒川7丁目20-1 |
1988年9月(築37年) 地上14階 / 全175戸 |
メゾンユーローズ都澤 | 1,380万円 〜 3,672万円 | 東京都荒川区町屋1丁目20-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスいしかわ | 2,348万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目1-1 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
共栄第8コーポ | 1,310万円 〜 2,176万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目17-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン・ド・下川 | 2,676万円 〜 3,516万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-18 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン荒川2 | 1,425万円 〜 1億 4,730万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-6 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー町屋 | 1,463万円 〜 4,443万円 | 東京都荒川区荒川7丁目14-10 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ西日暮里 | 1,403万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンナカジマ | 2,282万円 〜 3,975万円 | 東京都荒川区町屋1丁目17-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ西日暮里 | 647万円 〜 1,033万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
クラウンハイツ | 930万円 〜 3,741万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-16 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
フリーダム町屋 | 852万円 〜 1,556万円 | 東京都荒川区町屋3丁目4-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島第2 | 3,250万円 〜 4,903万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全36戸 |
スカイコート西日暮里 | 733万円 〜 1,270万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツ栗原 | 1,334万円 〜 3,517万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目27-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンプラザ西日暮里 | 904万円 〜 1,316万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
レジェンド西日暮里 | 630万円 〜 2,430万円 | 東京都荒川区荒川3丁目55-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
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