価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区荒川1丁目55-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,573 万円 30.79m²の部屋
〜5,124 万円 83.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,573万円30.79m²の部屋51万円 / m²
〜5,124万円83.81m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ三ノ輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,050万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,090万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,190万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
2,350万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,380万円 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2023年9月 |
2,580万円 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,280万円 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
1,980万円 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,980万円 | 99.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
3,780万円 | 99.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 99.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,999万円 | 99.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
4,090万円 | 99.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
4,280万円 | 99.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
2,280万円 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,480万円 | 49.55m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,380万円 | 49.55m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,880万円 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,698万円 | 57.63m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,799万円 | 57.63m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,899万円 | 57.63m² | 3DK / 3階 | 2018年9月 |
2,980万円 | 57.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,699万円 | 57.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
1,680万円 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
1,780万円 | 57.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,899万円 | 57.63m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
2,250万円 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,880万円 | 57.63m² | 3DK / 2階 | 2010年10月 |
1,080万円 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,573万円 |
買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.21万円30.79m²の部屋
〜23.38万円83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 7階 | 2016年2月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 37.48m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目55-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です!
【地図】
【周辺】荒川区役所前駅(都電 荒川線) 徒歩6分。 440m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスエスハイツ | 1,503万円 〜 2,510万円 | 東京都荒川区荒川3丁目4-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ | 2,204万円 〜 2,830万円 | 東京都荒川区荒川1丁目38-5 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島 | 1,229万円 〜 5,605万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-3 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
パールハイツ | 3,156万円 〜 3,808万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-7 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシェール三ノ輪 | 1,960万円 〜 5,298万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-1 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラスト日暮里 | 2,161万円 〜 3,196万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-24 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
松本マンション東日暮里 | 1,586万円 〜 2,513万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-13 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一フジハイツ | 1,625万円 〜 2,810万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目15-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
第3ナカヤビルクリスタル3 | 1,293万円 〜 3,104万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目17-6 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千葉マンション | 2,210万円 〜 3,052万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-1 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノエル | 1,648万円 〜 2,077万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
ドミール三ノ輪 | 1,865万円 〜 5,396万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-7 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
マンション山裕 | 2,162万円 〜 3,743万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
マイキャッスル鶯谷 | 2,460万円 〜 3,781万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-9 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全38戸 |
コーポオオトリ | 2,426万円 〜 3,327万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目24-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミフジマンション | 1,500万円 〜 1,855万円 | 東京都荒川区荒川3丁目43-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
鶯谷サンハイム | 2,569万円 〜 4,092万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-17 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
トーカンマンション日暮里 | 2,427万円 〜 4,506万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
藤和下谷コープ | 1,661万円 〜 6,193万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-6 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
金竜コーポ | 1,330万円 〜 7,117万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-14 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジャルダン根岸 | 1,253万円 〜 3,877万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-12 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全46戸 |
東日暮里十番コープ | 2,131万円 〜 2,941万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-1 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
リレント第2三ノ輪 | 1,942万円 〜 3,252万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-6 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズマンション日暮里 | 1,931万円 〜 7,564万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-4 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾン荒川1 | 2,179万円 〜 5,358万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-5 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バルミー三の輪 | 2,333万円 〜 3,663万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目13-6 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三河島 | 1,593万円 〜 2,734万円 | 東京都荒川区荒川3丁目76-7 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全49戸 |
三ノ輪サニーハイツ | 2,251万円 〜 3,775万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目6-5 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全31戸 |
日暮里ダイヤモンドマンション | 1,908万円 〜 4,154万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
ジュネシオン竜泉 | 2,649万円 〜 5,342万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-9 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
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