福岡県福岡市南区高宮2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,717 万円 75.25m²の部屋
〜4,985 万円 75.25m²の部屋
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パークハウス高宮二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス高宮二丁目の売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス高宮二丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
75.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,717万円 （49万円 / m²） 75.25m²の部屋
〜4,985万円 （66万円 / m²） 75.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,346万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,315万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,717万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 3,668万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,717万円 (75.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 34万円 / m² |
パークハウス高宮二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス高宮二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 75.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,717万円 |
| 買取 | 2,230万円 〜 2,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.45万円 / 月 75.25m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リファレンス高宮 | 773万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-7 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| のむら高宮ヒルズ | 2,710万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目16-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラックシュリー高宮 | 1,562万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア高宮通り | 545万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| アメニティ高宮 | 2,825万円 〜 5,606万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-18 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| アメックス平尾 | 2,274万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン高宮通り | 2,310万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ディアス宮嵜 | 2,355万円 〜 6,635万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトス高宮 | 890万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム平尾第3 | 2,852万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス平尾駅前 | 3,004万円 〜 4,129万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-31 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| セゾン・ド・ヴィラ平尾 | 897万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全130戸 |
| エンゼルハイム平尾第2 | 2,605万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| 平尾駅前パークホームズ | 3,026万円 〜 5,185万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| ピュアドーム平尾アークス | 443万円 〜 629万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-14 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウイング21高宮 | 945万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-9 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームリバージュ平尾 | 525万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-12 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全99戸 |
| フローラ高宮 | 2,710万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ平尾 | 1,117万円 〜 1,578万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュアドームエスタシオ高宮 | 411万円 〜 692万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルム平尾 | 683万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平和パーク・ホームズ | 2,276万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム高宮 | 1,174万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-15 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| 藤和シティコープ平尾駅前 | 2,674万円 〜 3,960万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-10 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全69戸 |
| ソピア南山荘通 | 1,840万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-26 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム高宮 | 2,329万円 〜 3,125万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション平尾 | 2,848万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-13 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全37戸 |
| クロスピア平尾 | 1,596万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| パインクレスト高宮 | 1,216万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション多賀 | 1,099万円 〜 4,486万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス高宮二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-25 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建3階部分
1/4
【外観】重厚感のある外観です。
2/4
【エントランス】明るいエントランスです。
3/4
【駐車場】平置き駐車場と機械式駐車場がございます。
4/4| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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