東京都青梅市東青梅6丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
493 万円 31.72m²の部屋
〜695 万円 34.02m²の部屋
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【外観】
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【周辺】青梅第四小学校第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 249m
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【周辺】青梅市立吹上中学校青梅市立吹上中学校 1700m
3/11
【周辺】スーパーマルフジ 東青梅店マルフジ 東青梅店営業時間：9：00～24：00＊年末年始の営業時間は変更になります駐車場：31台 550m
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【周辺】ファミリーマート 青梅東青梅北口店ファミリーマート 青梅東青梅北口店 320m
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【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1220m
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【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 930m
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【周辺】かすみ保育園かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 110m
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【周辺】大塚山公園大塚山公園自然の残る公園です 280m
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【周辺】聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています…
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【周辺】青梅市役所青梅市役所 土日祝年末年始除く8時30分から17時まで。ただし、住民票や年金、保育園、高齢者、障がい者、税金など一部の手続きは木曜日20時まで夜間の窓口業務があり大変便利 810m
11/11城前マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
城前マンションの売却に役立つ情報をチェック！
城前マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 620万円 |
31.72m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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493万円 （16万円 / m²） 31.72m²の部屋
〜695万円 （20万円 / m²） 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.72m²の部屋の場合 | 34.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 493万円 | 695万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 456万3,925円 | 657万8,141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
城前マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城前マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 620万円 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2026年3月 |
| 498万円 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 350万円 | 31.72m² | 2K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 400万円 | 31.72m² | 2K / 2階 | 2020年2月 |
| 480万円 | 31.72m² | 2K / 2階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.69万円 / 月 31.72m²の部屋
〜
4.47万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城前マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城前マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 葵マンション | 397万円 〜 605万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-5 |
1974年12月（築52年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンドール東青梅 | 833万円 〜 1,524万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-13 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全77戸 |
| イーストプラザ青梅 | 846万円 〜 1,156万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
1974年12月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 栄町共同住宅 | 613万円 〜 765万円 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
1976年3月（築51年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンマンション栄 | 574万円 〜 802万円 | 東京都羽村市栄町2丁目11-6 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
城前マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
城前マンションから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 城前マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅6丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/2
2DK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐車場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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JR青梅線 / 河辺駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1975年2月(築52年)【設備・条件】
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