東京都青梅市東青梅3丁目24-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
638 万円 53.06m²の部屋
〜922 万円 55.89m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】青梅線「東青梅」駅から徒歩8分と通学・通勤にも便利な立地。1981年築の中古マンションです。
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【外観】1981年築、RC構造の物件になります。5階建ての最上階で日当たり・眺望良好！3DK+Sですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 1300m
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【周辺】青梅市立霞台中学校 700m
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【周辺】オザムバリュー野上店営業時間：8時30分～22時（平日・土日） 8時～22時（日曜日）品揃え豊富なスーパーです。 1000m
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【周辺】ローソン 東青梅4丁目店 350m
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【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 630m
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【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時～21時 1000m
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【周辺】青梅みどり第一保育園(1)「あかるくげんきな子」(2)「みんなとなかよくできる子」(3)「よく見よく聞きよく考える子」の実現に向け、児童ひとり一人の持つ個性を大切にしています。 550m
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【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1000m
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【周辺】早道公園 はやみち公園 350m
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【周辺】
14/14ファミネス東青梅の売却に役立つ情報をチェック！
ファミネス東青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
55.89m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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638万円 （12万円 / m²） 53.06m²の部屋
〜922万円 （16万円 / m²） 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.06m²の部屋の場合 | 55.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 638万円 | 922万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万5,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 601万1,077円 | 880万5,618円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ファミネス東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 55.89m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 589万円 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 630万円 | 53.06m² | 2DK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 860万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 657万円 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 890万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2025年9月 |
| 950万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2025年8月 |
| 1,080万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 657万円 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2025年7月 |
| 980万円 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 750万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 700万円 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 700万円 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,350万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 980万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 690万円 | 53.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 790万円 | 53.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 490万円 | 53.06m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 540万円 | 53.06m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 680万円 | 53.06m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 680万円 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 730万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 730万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 730万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 680万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 680万円 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 53.06m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミネス東青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス東青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インパレス東青梅 | 591万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイマンション河辺 | 532万円 〜 950万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| セトル東青梅 | 922万円 〜 1,670万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| ドリーム東青梅 | 542万円 〜 779万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスカマンション | 561万円 〜 794万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンシャトー東青梅 | 174万円 〜 913万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 榎戸ハイツ | 621万円 〜 1,189万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,163万円 〜 1,854万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,355万円 〜 1,892万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全73戸 |
| 川杉マンション | 1,227万円 〜 1,820万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 914万円 〜 1,788万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全84戸 |
| メゾン東青梅 | 322万円 〜 1,141万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 700万円 〜 1,054万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 475万円 〜 786万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 877万円 〜 1,209万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンポール河辺 | 314万円 〜 459万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 429万円 〜 655万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 458万円 〜 1,187万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ野上 | 820万円 〜 2,013万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン河辺 | 322万円 〜 697万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,336万円 〜 1,840万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム青梅 | 613万円 〜 1,019万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,037万円 〜 1,579万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミネス河辺 | 902万円 〜 1,330万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| カサヴェール河辺 | 695万円 〜 1,374万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 840万円 〜 1,244万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 飛鳥ハイツ河辺 | 334万円 〜 769万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 富士マンション | 432万円 〜 908万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンハイツ河辺 | 413万円 〜 604万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 521万円 〜 2,183万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミネス東青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅3丁目24-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/6
3SDK 1階
2/6
3SDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
3SDK 3階
5/6
3DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市東青梅3丁目24-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1981年8月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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