東京都青梅市河辺町5丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
320 万円 37.51m²の部屋
〜455 万円 39.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】イオンスタイルまで429m
2/10
【周辺】セブンイレブン河辺駅南口店まで160m
3/10
【周辺】サンドラッグ河辺店まで859m
4/10
【周辺】ゲオ青梅河辺店まで278m
5/10
【周辺】青梅市立総合病院まで494m
6/10
【周辺】バーミヤン青梅河辺店まで291m
7/10
【周辺】すき家青梅河辺店まで511m
8/10
【周辺】チャイナハウスシマまで589m、本格中華を楽しむならここです！
9/10
【周辺】とんでん 青梅店まで620m
10/10シャンポール河辺の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
320万円 （9万円 / m²） 37.51m²の部屋
〜455万円 （11万円 / m²） 39.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.51m²の部屋の場合 | 39.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 320万円 | 455万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 283万6,508円 | 418万5,426円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャンポール河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 38.05m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 320万円 |
| 買取 | 192万円 〜 256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 37.51m²の部屋
〜
7.02万円 / 月 39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嶋田マンション | 788万円 〜 1,055万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 507万円 〜 769万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川杉マンション | 1,274万円 〜 1,811万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 936万円 〜 1,781万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全73戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,384万円 〜 1,875万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全73戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,076万円 〜 1,571万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール河辺 | 737万円 〜 1,407万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,243万円 〜 1,866万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 871万円 〜 1,237万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 438万円 〜 651万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 469万円 〜 1,182万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミネス河辺 | 925万円 〜 1,320万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| アスカマンション | 570万円 〜 782万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,392万円 〜 1,863万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥ハイツ河辺 | 322万円 〜 763万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| スカイマンション河辺 | 479万円 〜 815万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 富士マンション | 442万円 〜 904万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 718万円 〜 1,048万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| インパレス東青梅 | 605万円 〜 1,490万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランドハイツ野上 | 857万円 〜 2,016万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミネス東青梅 | 781万円 〜 1,133万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ河辺 | 422万円 〜 600万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン小山 | 812万円 〜 1,098万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン河辺 | 331万円 〜 697万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| ドリーム東青梅 | 545万円 〜 792万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| セトル東青梅 | 918万円 〜 1,680万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| サンシャトー東青梅 | 158万円 〜 891万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 榎戸ハイツ | 625万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,345万円 〜 2,200万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
| ユニハイム青梅 | 617万円 〜 1,035万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャンポール河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンポール河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町5丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都青梅市河辺町5丁目12-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1981年11月(築45年)
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