価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,070 万円 60.52m²の部屋
〜1,648 万円 78m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
厚生町マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
70.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格980万円 |
60.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,070万円60.52m²の部屋18万円 / m²
〜1,648万円78m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに厚生町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
1,450万円 | 70.10m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
1,530万円 | 70.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
1,000万円 | 60.52m² | 3DK / 5階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,070万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.84万円60.52m²の部屋
〜9.89万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
厚生町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:1.05% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 厚生町マンション |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】外観写真です。
【エントランス】エントランス写真です。
【駐車場】駐輪場のお写真です!広いスペースが確保されております♪
【地図】
【周辺】岡山市立桑田中学校(242m)
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大供マンション | 429万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二厚生町マンション | 1,536万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全44戸 |
サニーハイム岡山 | 1,123万円 〜 1,977万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全75戸 |
鹿田コーポ | 781万円 〜 905万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフィオーレ大供 | 414万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-26 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
ORANGE医大北西棟 | 135万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和マンション | 706万円 〜 971万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
エバーグリーン柳町 | 823万円 〜 1,359万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全62戸 |
柳町103番館 | 594万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チュリス幸町マンション | 339万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
成広京町マンション | 815万円 〜 1,109万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
永代ビルサントリープラザ | 506万円 〜 847万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-6 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全9戸 |
ハマダハイツ | 807万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
西川コーポ | 511万円 〜 889万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
田町ハイツ | 399万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ知辺 | 392万円 〜 1,079万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイヨコヤマ | 169万円 〜 458万円 | 岡山県岡山市北区岡町12-10 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニュー奥田 | 451万円 〜 758万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第3国際コーポ | 164万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-6 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全63戸 |
パークヒルズ奥田 | 746万円 〜 1,158万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-26 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション中山下 | 230万円 〜 730万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴィレッジ奥田 | 436万円 〜 626万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町24-19 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三木下マンション | 266万円 〜 1,062万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目15-19 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベクトルガーデン奥田 | 1,064万円 〜 1,392万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹山マンション | 870万円 〜 1,217万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン内山下 | 474万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目8-21 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全52戸 |
アーバンライフまつだ | 1,141万円 〜 1,512万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン緑香園 | 819万円 〜 1,210万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目6-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水之手ビル中 | 244万円 〜 294万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山地マンション | 723万円 〜 1,081万円 | 岡山県岡山市北区富田341 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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