大阪府富田林市若松町1丁目11-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,627 万円 58.4m²の部屋
〜2,650 万円 74.79m²の部屋
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【外観】近鉄長野線利用可能！「富田林」駅までは徒歩5分と、通勤通学にも便利！オートロックや宅配ボックス付きマンションです。
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【エントランス】気持ちよくお過ごしいただけますよ
2/22
【駐車場】駐車場や自転車置場など共用施設が充実しております
3/22
【周辺】【小学校】富田林市立 新堂小学校まで952ｍ
4/22
【周辺】【中学校】富田林市立第一中学校まで1176ｍ
5/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富田林若松町店まで58ｍ
6/22
【周辺】【内科】おおしか医院まで73ｍ
7/22
【周辺】【郵便局】富田林若松一郵便局まで74ｍ
8/22
【周辺】【保育園】みどり保育園まで99ｍ
9/22
【周辺】【スーパー】関西スーパー 富田林駅前店まで117ｍ
10/22
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 富田林若松店まで227ｍ
11/22
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 富田林店まで379ｍ
12/22
【周辺】【図書館】富田林市立中央図書館まで430ｍ
13/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富田林川向町店まで782ｍ
14/22
【周辺】【保育園】常徳保育園まで861ｍ
15/22
【周辺】【幼稚園】富田林市立富田林幼稚園まで909ｍ
16/22
【周辺】【市役所・区役所】富田林市役所まで949ｍ
17/22
【周辺】【幼稚園】富田林市立新堂幼稚園まで957ｍ
18/22
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ富田林店まで992ｍ
19/22
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 山中田店まで1138ｍ
20/22
【周辺】【温泉】Book&Spa uguisu(ブックアンドスパウグイス)まで1285ｍ
21/22
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 外環富田林店まで1460ｍ
22/22クレスタ富田林グランツィオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレスタ富田林グランツィオの売却に役立つ情報をチェック！
クレスタ富田林グランツィオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
65.37m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,627万円 （28万円 / m²） 58.4m²の部屋
〜2,650万円 （35万円 / m²） 74.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(富田林市若松町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,283万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,953万円 | 85.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,622万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,627万円 |
| 5年後(築25年) | 85.5％ | 1,392万円 |
| 10年後(築30年) | 71.1％ | 1,156万円 |
このマンションと、富田林市若松町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (58.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
クレスタ富田林グランツィオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68%、 2年前→1年前：-8.83%、 1年前→今年：4.61% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスタ富田林グランツィオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 2,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 72.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,250万円 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,998万円 | 74.79m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,780万円 | 74.79m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,780万円 | 74.79m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,780万円 | 74.79m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,080万円 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 1,080万円 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 1,690万円 | 74.79m² | 4LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 1,590万円 | 65.37m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 1,680万円 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 1,690万円 | 65.37m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 1,780万円 | 74.79m² | 4LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,580万円 | 58.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,090万円 | 74.79m² | 4LDK / 8階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.08万円 / 月 58.4m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 74.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスタ富田林グランツィオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスタ富田林グランツィオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス富田林 | 1,558万円 〜 2,125万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 1,447万円 〜 2,387万円 | 大阪府富田林市寿町3丁目6-22 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全49戸 |
| エレガンシア金剛 | 629万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 1,885万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全265戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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クレスタ富田林グランツィオから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスタ富田林グランツィオ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市若松町1丁目11-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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