価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高木1丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,461万円 74.69m²の部屋 33万円 / m²
〜3,025万円 74.69m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,461万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.2万円 74.69m²の部屋
〜8.38万円 74.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイドTANI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイドTANI |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高木1丁目7-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネスドミール | 704万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目6-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ大産 | 983万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目3-27 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
エクレール井尻2 | 2,097万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目36-5 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 298万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
インプレザ竹下駅前2 | 696万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
フレックス博多5 | 380万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目18-25 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全60戸 |
グロワール大橋 | 521万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
インプレザ竹下駅前1 | 643万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TK大橋 | 781万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
エンゼルハイム井尻第3 | 1,377万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目11-31 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィラージュ大橋 | 718万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ大橋 | 868万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイリバー竹下 | 1,188万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目11-7 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイグレード川辺2 | 2,322万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターウイング大橋 | 1,433万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバン遊大橋 | 757万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アムール竹下駅東 | 1,437万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
フローレス竹下2 | 1,708万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目14-16 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイヤモンドメゾン大橋 | 2,509万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-33 |
1992年9月(築32年) 地上12階 / 全40戸 |
サン・ホーメスト大橋 | 2,342万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
荒木ハイツ | 1,598万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターコート大橋 | 1,960万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
メルローズ30 | 2,312万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋-2 | 621万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
チサンマンション大橋2 | 2,113万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-8 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
エステート.モア大橋CLIO | 502万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全44戸 |
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 990万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ABCマンション | 668万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-3 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション大橋 | 444万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-21 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
アレーズ大橋 | 1,621万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
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