価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,531万円 76.43m²の部屋
〜3,736万円 81.92m²の部屋
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-33 |
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ダイヤモンドメゾン大橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
81.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,531万円 76.43m²の部屋 33万円 / m²
〜3,736万円 81.92m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドメゾン大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
3,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
3,099万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,580万円 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,690万円 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,630万円 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月 |
2,690万円 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,780万円 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,850万円 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,980万円 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,531万円 |
買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.52万円 76.43m²の部屋
〜11.71万円 81.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイヤモンドメゾン大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18% 、 2年前→1年前:1.41% 、 1年前→今年:4.32% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤモンドメゾン大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-33 |
交通 |
|
【外観】外観タイル張りのマンション 現地(2018年6月)撮影
築年月(築年数) | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク大橋第3 | 2,033万円 〜 4,362万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-4 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
エステート.モア大橋CLIO | 508万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21 |
1992年4月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
マノアール大橋 | 1,453万円 〜 3,444万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全38戸 |
ステイタスマンション大橋 | 448万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-21 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
アーベイン大橋 | 1,075万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目14-3 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全81戸 |
ウイング21大橋 | 845万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
グランレーヴ大橋 | 891万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
パークコート大橋 | 584万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーテム大橋2 | 1,487万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ABCマンション | 687万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-3 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KT大橋 | 611万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ルピナス大橋 | 2,309万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
メヌエット大橋駅前 | 1,029万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3 |
1990年11月(築34年) 地上14階 / 全63戸 |
シュロス・K | 637万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション大橋No.15 | 520万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目11-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
パークコート大橋駅南 | 560万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアベニュー高木 | 609万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム井尻第2 | 1,649万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市南区折立町6-1 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 302万円 〜 508万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
グロワール大橋 | 541万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
アクト大橋駅南 | 593万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
大橋南公園パーク・マンション | 1,609万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目10-8 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
ロイヤルコート大橋南 | 290万円 〜 398万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
シティマンション大橋南No.10 | 588万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラルジュ大橋 | 731万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目24-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
アンピール大橋南 | 1,855万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
アーサー大橋エクシオ | 1,857万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
センターコート大橋 | 2,005万円 〜 2,771万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
パールハイツ大橋2 | 1,716万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,822万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
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