価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高木1丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,007 万円 72.76m²の部屋
〜2,530 万円 72.76m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,007万円72.76m²の部屋28万円 / m²
〜2,530万円72.76m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,007万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円72.76m²の部屋
〜7.6万円72.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューライフ23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューライフ23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 72.76m² | 4DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 72.76m² | 4DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 72.67m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 6階 | 2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューライフ23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューライフ23 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高木1丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】ビューライフ23の外観
【外観】ビューライフ23の外観
【駐車場】ビューライフ23の駐車場
【周辺】【保育園】みやたけ保育園まで507m
【周辺】【小学校】福岡市立高木小学校まで781m
【周辺】【中学校】福岡市立宮竹中学校まで336m
【周辺】【寿司】無添くら寿司 福岡高木店まで90m
【周辺】【ラーメン】麺屋達高木店まで80m
【周辺】【ラーメン】ラーメン カナデヤまで921m
【周辺】【ファミリーレストラン】うえすたん 大橋店まで1245m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 筑紫通弓田店まで731m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 大橋駅南口店まで1263m
【周辺】【弁当】ほっともっと那珂店まで1058m
【周辺】【その他】ココス 大橋店まで1120m
【周辺】【その他】リンガーハット 福岡大橋店まで1243m
【周辺】
【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市 博多諸岡店まで738m
【周辺】【スーパー】ダイキョーバリュー大橋店まで1200m
【周辺】【ショッピングセンター】博多ミストまで807m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 福岡高木1丁目店まで205m
【周辺】【生活雑貨店】DAISO(ダイソー) 博多mist店まで745m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 那珂店まで1096m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ秀松 | 1,438万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール第2高木 | 1,425万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド | 744万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
東峰マンション大橋2 | 2,664万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 487万円 〜 582万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイボックスー108 | 1,017万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
東峰マンション大橋 | 2,086万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
エステート.モア大橋2 | 542万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-22 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
アンピール高木 | 1,159万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
アンピール第2竹下 | 1,908万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
サンコーポたかき | 1,609万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目21-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全3戸 |
ノアーズアーク大橋 | 519万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ロワールマンション井尻3 | 1,111万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-42 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
プルメリア大橋 | 801万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・セリーズ | 215万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全100戸 |
ライオンズマンション井尻 | 1,654万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-44 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポラス東豊 | 656万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
ODAX | 429万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MIセレクション大橋 | 623万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
第2進藤コーポ | 1,781万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ライベストコート南大橋 | 624万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今泉ハイツ | 794万円 〜 1,571万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイス井尻第2 | 287万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾン・ド・クレール | 270万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
クローバーマンション諸岡 | 308万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
エクセレント塩原1 | 713万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
タカキハイツ | 973万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目6-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シャルル | 189万円 〜 313万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
朝日プラザ大橋3 | 1,521万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全52戸 |
三笠'88 | 1,117万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目4-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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