価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
291 万円 16.8m²の部屋
〜469 万円 22.12m²の部屋
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グレイス井尻第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格380万円 |
19.6m² | - | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
17m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
291万円 16.8m²の部屋 17万円 / m²
〜469万円 22.12m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス井尻第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 19.00m² | - / 2階 | 2023年1月〜2024年3月 |
330万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年12月 |
250万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
330万円 | 22.12m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
280万円 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
298万円 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
330万円 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年8月 |
350万円 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
340万円 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
230万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
230万円 | 19.60m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
210万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
210万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
230万円 | 19.60m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2013年4月 |
215万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2012年10月 |
190万円 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
175万円 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 291万円 |
買取 | 175万円 〜 233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.5万円 16.8m²の部屋
〜3.73万円 22.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス井尻第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス井尻第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 福岡宮竹小前店(124m)
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日成建設株式会社・前宮建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
今泉ハイツ | 824万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
三笠'88 | 1,157万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目4-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアベニュー高木 | 616万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポたかき | 1,867万円 〜 2,683万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目21-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全3戸 |
アンピール第2高木 | 1,443万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイボックスー108 | 1,055万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
アンピール高木 | 1,155万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ロワールマンション井尻3 | 1,202万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-42 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
第2進藤コーポ | 1,842万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
マノアール大橋 | 1,419万円 〜 3,404万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全38戸 |
アルファービル井尻 | 669万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋 | 1,958万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-28 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロワールマンショングレイス井尻 | 1,544万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ロマネスク井尻第2 | 232万円 〜 358万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ド・クラージュ | 441万円 〜 567万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目27-30 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンクーペ井尻館 | 699万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネスク大橋第3 | 2,014万円 〜 4,353万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-4 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
ドミ.エスポワール博多南 | 493万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-24 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティin井尻 | 682万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム博多南 | 297万円 〜 397万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-11 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ルエメゾンロワール井尻 | 423万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューライフ23 | 2,189万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目4-32 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーレ井尻 | 1,260万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目48-28 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋レディース | 316万円 〜 873万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
ロイヤルコート大橋南 | 292万円 〜 396万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
コーポ久保山 | 569万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション諸岡 | 312万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 265万円 〜 417万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全132戸 |
ピアレス大橋南 | 471万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目4-30 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ODAX | 423万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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