価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府富田林市向陽台3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
907 万円 66.65m²の部屋
〜1,243 万円 66.65m²の部屋
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「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
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誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
907万円66.65m²の部屋14万円 / m²
〜1,243万円66.65m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラス21金剛東団地3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 66.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 980万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 880万円 | 66.65m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 980万円 | 66.65m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,180万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 544万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円66.65m²の部屋
〜7.36万円66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベラス21金剛東団地3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラス21金剛東団地3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベラス21金剛東団地3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：0.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベラス21金剛東団地3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】5階建ての2階部分生活便利な立地です2018年に大規模修繕完了しております
【周辺】小学校向陽台小学校まで785ｍ
【周辺】中学校藤陽中学校まで523ｍ
【周辺】保育園富田林市立金剛東保育園まで706ｍ
【周辺】スーパースカイマート藤沢台店まで618ｍ
【周辺】ファミリーレストランにぎり長次郎富田林店まで976ｍ
【周辺】郵便局富田林小金台郵便局まで975ｍ
【周辺】公園藤沢台公園まで964ｍ
【周辺】その他すばるホールまで2039ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート富田林津々山台店まで1567ｍ
【周辺】総合病院大阪府済生会富田林病院まで1202ｍ
【周辺】総合病院植島クリニックまで1182ｍ
【周辺】中華料理餃子の王将外環富田林店まで1831ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 富田林藤沢台7丁目店まで1376ｍ
【周辺】公園金剛東中央公園まで1202ｍ
【周辺】図書館富田林市立金剛図書館まで1555ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 向陽台店まで1493ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 富田林向陽台店まで1405ｍ
【周辺】ショッピングセンターエコール・ロゼ ショッピングセンターまで1476ｍ
【周辺】幼稚園平成幼稚園まで1351ｍ
【周辺】公園津々山台公園まで1469ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,358万円 〜 1,989万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 775万円 〜 1,143万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,000万円 〜 1,449万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,068万円 〜 1,910万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| リベラス21金剛東団地9棟 | 899万円 〜 1,336万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| リベラス21金剛東団地8棟 | 1,211万円 〜 1,654万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,305万円 〜 1,979万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,241万円 〜 1,694万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| ウィンディー小山 | 817万円 〜 1,138万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,008万円 〜 1,749万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,494万円 〜 2,040万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 901万円 〜 1,130万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,391万円 〜 1,746万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 966万円 〜 1,221万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 1,057万円 〜 1,327万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 938万円 〜 1,576万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築35年） 地上17階 / 全196戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 932万円 〜 1,296万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全211戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,179万円 〜 1,938万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築35年） 地上20階 / 全703戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| エトワール尾谷 | 672万円 〜 918万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富田林グリーンマンション | 955万円 〜 1,342万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| 川辺マンション | 537万円 〜 1,390万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 636万円 〜 909万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 776万円 〜 1,071万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテタナカ | 580万円 〜 816万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ニューパレス | 772万円 〜 982万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 849万円 〜 2,267万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
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