ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区YSハイツ21

YSハイツ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区北方3丁目6-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

446 万円 24m²の部屋

686 万円 30m²の部屋

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YSハイツ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

YSハイツ21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 YSハイツ214階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

26.4m² 1K 南東 物件詳細
3階 YSハイツ213階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

27m² 1K 南東 物件詳細
1階 YSハイツ211階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

27m² 1K 南西 物件詳細
1階 YSハイツ211階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

27m² 1K 南西 物件詳細

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YSハイツ21は売ったらいくら?参考査定価格

446万円 (19万円 / m²) 24m²の部屋

686万円 (23万円 / m²) 30m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

YSハイツ21周辺の中古マンション価格推移情報

YSハイツ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:2.67%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 446万円
買取 268万円 〜 357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YSハイツ21は貸したらいくら?参考賃料

3.61万円 / 月 24m²の部屋

5.06万円 / 月 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YSハイツ21の賃料掲載履歴(35件)

YSハイツ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYSハイツ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2025年2月
4万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2024年4月〜2025年2月
4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2025年2月
4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
3.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2024年2月
3.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年2月
3.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2024年1月
3.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年10月
3.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2023年3月
3.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年3月
4.2万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年11月
3.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年6月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2021年9月〜2022年5月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年5月
3.8万円 / 月 26.00m² 1DK / 3階 2022年4月
4.2万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2021年4月〜2022年3月
4万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2021年7月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2020年4月〜2021年4月
4万円 / 月 26.40m² 1K / 2階 2019年10月〜2021年3月
4万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年3月
4万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 26.40m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2021年3月
3.8万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2021年3月
3.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2020年2月〜2021年2月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年4月
4.2万円 / 月 26.40m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
4.2万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2020年3月
4.2万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2020年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年10月〜2020年2月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2019年10月〜2020年1月
4.2万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2019年10月〜2019年11月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークタウンマンション 386万円 〜 953万円 岡山県岡山市北区北方1丁目10-20 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン98 394万円 〜 590万円 岡山県岡山市中区竹田2-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ビッグバーンズマンション 168万円 〜 284万円 岡山県岡山市中区西川原23-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン神宮寺 444万円 〜 1,371万円 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-43 1991年4月(築34年)
地上6階 / 全35戸
メゾン・ド・ベル・プレ2号館 404万円 〜 496万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リラ中井町 420万円 〜 721万円 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール後楽園 1,023万円 〜 1,430万円 岡山県岡山市中区西川原30-7 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール旭川 391万円 〜 1,053万円 岡山県岡山市中区西川原22-1 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ピーヌ竹田1 380万円 〜 529万円 岡山県岡山市中区竹田134-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャレードN 404万円 〜 675万円 岡山県岡山市中区西川原50-7 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスコート2 406万円 〜 644万円 岡山県岡山市中区西川原248-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ベレニセス門 334万円 〜 451万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-11 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
あるふぁ南方 357万円 〜 512万円 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全60戸
メゾン司B 300万円 〜 474万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パルシェハイツ 449万円 〜 710万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
メゾン司A 350万円 〜 716万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー南方 368万円 〜 460万円 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エスプローネ番町 379万円 〜 600万円 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ドゥリーム浜 357万円 〜 585万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメゾン岡山南方 498万円 〜 603万円 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
S・T南方 307万円 〜 708万円 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューメゾン近藤 392万円 〜 2,199万円 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
番丁三樂亭 688万円 〜 983万円 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
EXECOURT番町 491万円 〜 806万円 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド井上 597万円 〜 798万円 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山弓之町 1,210万円 〜 1,886万円 岡山県岡山市北区弓之町8-15 1989年8月(築36年)
地上10階 / 全36戸
アメニティー伊島 508万円 〜 1,619万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス南方 441万円 〜 692万円 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
AKK 405万円 〜 586万円 岡山県岡山市北区清心町11-8 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド岡文舘 1,137万円 〜 1,910万円 岡山県岡山市北区弓之町15-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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YSハイツ21の売却に強い不動産会社 8社

YSハイツ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YSハイツ21から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社クリエイトハウス
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
5.3
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
5.4
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
5.7
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
6.7
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
7.2
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社HI’s
物件から
144.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 YSハイツ21
所在地 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20
交通
  • JR津山線 / 法界院駅 徒歩12分
  • バス 植物園口下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】小学校「岡山市立御野小学校まで986m」

    【周辺】小学校「岡山市立御野小学校まで986m」

    5/5
築年月(築年数) 1989年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓YSハイツ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YSハイツ21の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
YSハイツ21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、YSハイツ21の売り時ですか?
YSハイツ21がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:2.67%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日