価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
814 万円 23m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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元プロ野球選手「古田敦也氏」でおなじみのハウスドゥ!は、全国600店舗のネットワーク!ハウスドゥ!のテレビ・ラジオCM等の圧倒的な宣伝力により、売主様のご所有不動産をどこよりも、「より高く」「より早く」ご売却いたします!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
814万円23m²の部屋35万円 / m²
〜1,403万円30m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 814万円 |
買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.88万円23m²の部屋
〜5.53万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャネルハイツ新大阪83の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャネルハイツ新大阪83が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 37.78m² | - / 1階 | 2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年8月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2011年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
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シャネルハイツ新大阪83周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャネルハイツ新大阪83 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】御堂筋線・東三国駅徒歩6分。JR東淀川駅徒歩9分。
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツメルローズ | 893万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2シャトー中尾 | 1,579万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-33 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2 | 806万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
第2アーバンス新大阪 | 943万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-28 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
カーサ東三国 | 1,727万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,239万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全69戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,426万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 834万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全128戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,762万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全150戸 |
ローズコーポ新大阪6 | 960万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
1981年11月(築44年) 地上14階 / 全88戸 |
ハイツまさき苑 | 672万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニーブル新大阪 | 555万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
サカエハイツ | 925万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪川島マンション | 914万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全59戸 |
シオザキビル3 | 791万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-8 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンスハイツ | 858万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリテリオン新大阪 | 919万円 〜 1,392万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東明マンション | 1,306万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸岡マンション | 1,181万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン宮原東 | 617万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-26 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン宮原西 | 547万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-25 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
協和ハイツ1号館 | 890万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ新大阪 | 1,041万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
アドバンス5 | 696万円 〜 1,252万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川グリーンハイツ | 1,649万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトー高山 | 1,004万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
東三国スカイハイツ | 905万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-20 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全55戸 |
プロヴァンス | 814万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 914万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
第2東三国グランドハイツ北 | 862万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目9-5 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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