価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-29
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
995 万円 28.62m²の部屋
〜1,292 万円 28.62m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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クリエール三津屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28.62m² | 1DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28.62m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
995万円28.62m²の部屋35万円 / m²
〜1,292万円28.62m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.07万円28.62m²の部屋
〜5.78万円28.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリエール三津屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリエール三津屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2017年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2013年8月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.8万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2011年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 5階 | 2010年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
5万円 / 月 | 26.82m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリエール三津屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:3.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリエール三津屋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「淀川三津屋郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「大阪市立十三市民病院」大阪市立十三市民病院
【周辺】
【周辺】コンビニ「サークルK淀川三津屋中店」サークルK淀川三津屋中店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート花岡十三元今里店」あなたとコンビにファミリーマート
【周辺】コンビニ「ローソン十三市民病院前店」街のほっとステーション ローソン
【周辺】コンビニ「セブンイレブン三津屋店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】ドラックストア「キリン堂加島店」日用品や化粧品など 幅広い品揃え
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン奥村 | 1,866万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-32 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル三津屋 | 974万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4-21 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ブロッサム2 | 520万円 〜 929万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4-18 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール三津屋 | 685万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目14-3 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー新高一番館 | 706万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティー新高二番館 | 705万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンケー・ユー・エフ | 1,562万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-40 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンウメハラ | 1,306万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールミツヤ | 748万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-22 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ウィングNo.1 | 793万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11-5 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューシティマンション | 712万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目2-2 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
タブロコート元今 | 523万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目17-25 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ディオサC.S | 1,799万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
新高壱番館 | 815万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目15-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CLEAR塚本 | 542万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目1-35 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全78戸 |
サニー十三弐番館 | 695万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪マークス | 2,424万円 〜 4,114万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-34 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全95戸 |
ビッグフィールド | 1,383万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目6-20 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイドコート | 930万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目19-5 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全59戸 |
デ・リード塚本 | 472万円 〜 806万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全49戸 |
エレガンスフジ | 570万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-7 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイムパート5 | 729万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ | 820万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-15 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EPO北野レジデンス | 668万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-35 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・パティオ | 2,257万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目6-11 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
飛鳥壱番館 | 1,978万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ミ・パラドール | 864万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目7-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ブエナビスタ | 679万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-13 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルハイツ新北野2 | 995万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-4 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
デセンシア'91 | 2,265万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13-4 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全16戸 |
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