価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
452 万円 15.74m²の部屋
〜708 万円 19.44m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
地域NO1の大型店舗です!
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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朝日プラザ梅田北デラ・リブジェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格480万円 |
17.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格570万円 |
17.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 | - |
賃貸募集中 賃料3.55万円 |
19.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
17.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.76m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
452万円 15.74m²の部屋 29万円 / m²
〜708万円 19.44m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ梅田北デラ・リブジェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2024年3月 |
540万円 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
510万円 | 17.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 452万円 |
買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.52万円 15.74m²の部屋
〜4.76万円 19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品館アプロ木川店まで392m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ミラノ1 | 1,620万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,209万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 601万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全78戸 |
フオックスムーア | 796万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ | 816万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-15 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイムパート5 | 723万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,454万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン木川 | 1,471万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴァンヴェール淀川 | 628万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエステート | 787万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2.マンション.アサヒ | 1,239万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪レジデンス5号館 | 737万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目2-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランソシエ西中島2 | 662万円 〜 6,281万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
ディオサC.S | 1,806万円 〜 4,310万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
飛鳥壱番館 | 1,908万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-5 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ラ.フィーネ新大阪 | 380万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12-17 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース淀川 | 656万円 〜 1,252万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-4 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,683万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
アーリーアーク | 828万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
グレイスフル三国本町 | 652万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスノーブル | 710万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-22 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトーセレニティ | 1,779万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
星栄ハイツ | 951万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南方 | 453万円 〜 747万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2-5 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全47戸 |
グロリアスサンハイム | 1,055万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,799万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第三マル重グランドハイツ | 1,895万円 〜 3,134万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-50 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルックパレス | 1,957万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-40 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
アンビロン晴光 | 1,535万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-4 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
三国パラシオン | 891万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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